Застройщик не заплатит КУГИ за аренду участка
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в требовании о взыскании с ООО «Донк» 41,72 млн рублей.
В 2011 году КУГИ заключил с компанией договор аренды двух земельных участков в Старо-Паново на пересечении Таллинского шоссе и Рабочей улицы. Площадь участков – 22 тыс. и 305 кв. м. Компания «Донк» планировала построить на этих землях торговый комплекс.
Но реализовать проект оказалось невозможно, так как на участке предыдущим арендатором («Меткон»), уже была построена гостиница, хотя права на возведение капитального сооружения договор с этим арендатором не предоставлял.
Начались судебные разбирательства, в ходе которых «Меткон» пытался сохранить за собой гостинцу, КУГИ – выселить экс-арендатора, а «Донк» – добиться передачи ему участка.
В апреле 2013 года между КУГИ и «Донком» было заключено мировое соглашение, по которому КУГИ предоставил отсрочку по оплате арендой платы до момента издания постановления правительства Санкт-Петербурга об изменении инвестиционных условий и заключения допсоглашения о продлении сроков реализации инвестиционного проекта.
В новом судебном решении, сославшись на мировое соглашение, арбитраж отказал КУГИ во взыскании с «Донка» арендной платы за III квартал 2012 года в размере 41,72 млн и 3,2 млн рублей пени за период с 11.07.2012 по 25.09.2012.
Комитет по управлению городским имуществом Санкт- Петербурга объявил 17 конкурсов на закупку 1- и 2-комнатных квартир в новых домах на территории Выборгского, Невского, Калининского, Красногвардейского, Петродворцового, Приморского, Пушкинского или Фрунзенского районов города.
Всего городские власти планируют приобрести 270 однокомнатных квартир площадью от 33 до 42 кв. м каждая, а также 31 двухкомнатную квартиру площадью от 47 до 54 кв. м. Жилье должно находиться в домах, сдача которых намечена не позднее чем 31 января 2014 года.
Максимальная цена 1 квадратного метра, согласно техзаданию, составит 54,6 тыс. рублей. Итоги всех 17 тендеров будут подведены 12 сентября.