Застройщик не заплатит КУГИ за аренду участка
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в требовании о взыскании с ООО «Донк» 41,72 млн рублей.
В 2011 году КУГИ заключил с компанией договор аренды двух земельных участков в Старо-Паново на пересечении Таллинского шоссе и Рабочей улицы. Площадь участков – 22 тыс. и 305 кв. м. Компания «Донк» планировала построить на этих землях торговый комплекс.
Но реализовать проект оказалось невозможно, так как на участке предыдущим арендатором («Меткон»), уже была построена гостиница, хотя права на возведение капитального сооружения договор с этим арендатором не предоставлял.
Начались судебные разбирательства, в ходе которых «Меткон» пытался сохранить за собой гостинцу, КУГИ – выселить экс-арендатора, а «Донк» – добиться передачи ему участка.
В апреле 2013 года между КУГИ и «Донком» было заключено мировое соглашение, по которому КУГИ предоставил отсрочку по оплате арендой платы до момента издания постановления правительства Санкт-Петербурга об изменении инвестиционных условий и заключения допсоглашения о продлении сроков реализации инвестиционного проекта.
В новом судебном решении, сославшись на мировое соглашение, арбитраж отказал КУГИ во взыскании с «Донка» арендной платы за III квартал 2012 года в размере 41,72 млн и 3,2 млн рублей пени за период с 11.07.2012 по 25.09.2012.
ОАО «Ленэнерго» присоединило к электрическим сетям котельную в поселке Бугры Ленинградской области. Это позволит обеспечить теплоснабжение новых жилых домов. Источники питания – подстанции № 89 «Парнас Коммунальная» и № 98 «Мега Парнас». Выделенная дополнительная мощность – 155 кВт.
ОАО «Ленэнерго» присоединило к электрическим сетям котельную на Шоссейной улице в поселке Бугры. Для создания внешней схемы электроснабжения здесь проложили две кабельные линии 0,4 кВ общей длинной порядка 200 метров. При строительстве использовали современный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена.
Выделенная ОАО «Ленэнерго» мощность позволит обеспечить теплоснабжение а также подачу горячей воды в новые дома в поселке. Поселок Бугры находится в 24 километрах от Санкт-Петербурга. Здесь планируется построить порядка 370 000 квадратных метров жилья. Ожидается, что население поселка при этом возрастет до 10 500 человек.