Застройщик не заплатит КУГИ за аренду участка
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в требовании о взыскании с ООО «Донк» 41,72 млн рублей.
В 2011 году КУГИ заключил с компанией договор аренды двух земельных участков в Старо-Паново на пересечении Таллинского шоссе и Рабочей улицы. Площадь участков – 22 тыс. и 305 кв. м. Компания «Донк» планировала построить на этих землях торговый комплекс.
Но реализовать проект оказалось невозможно, так как на участке предыдущим арендатором («Меткон»), уже была построена гостиница, хотя права на возведение капитального сооружения договор с этим арендатором не предоставлял.
Начались судебные разбирательства, в ходе которых «Меткон» пытался сохранить за собой гостинцу, КУГИ – выселить экс-арендатора, а «Донк» – добиться передачи ему участка.
В апреле 2013 года между КУГИ и «Донком» было заключено мировое соглашение, по которому КУГИ предоставил отсрочку по оплате арендой платы до момента издания постановления правительства Санкт-Петербурга об изменении инвестиционных условий и заключения допсоглашения о продлении сроков реализации инвестиционного проекта.
В новом судебном решении, сославшись на мировое соглашение, арбитраж отказал КУГИ во взыскании с «Донка» арендной платы за III квартал 2012 года в размере 41,72 млн и 3,2 млн рублей пени за период с 11.07.2012 по 25.09.2012.
Прокуратурой Пушкинского района Санкт-Петербурга проведена проверка законности отключения горячего водоснабжения в домах 15, 16, 17, 18, 20, 22, 27 пос. Ленсоветовский Санкт-Петербурга.
Установлено, ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» по стоянию на 08 июля 2013 года имело задолженность перед ООО «Мегастрой» за поставленную тепловую энергию в виде горячей воды и отопления в размере 1 245 925, 51 руб. Задолженность перед ресурсоснабжающей организацией возникла в результате неплатежей населения пос. Ленсоветовский.
В связи с имеющейся задолженностью по оплате услуг ООО «Мегастрой» прекратило подачу горячей воды в указанные многоквартирные дома пос. Ленсоветовский.
30 июля 2013 года в прокуратуре района была проведена межведомственная рабочая группа по вопросу соблюдения жилищно-коммунального законодательства с участием представителей ООО «Мегастрой», ООО «Жилкомсервис № 1», администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга, ООО «Газпром Межрегионгаз» в результате которой принято решение о включении горячего водоснабжения в указанных домах пос. Ленсоветовский.