В Петербурге появится новый индустриальный парк «ЗМК»
Компания Knight Frank является эксклюзивным брокером и консультантом редевелопмента производственной площадки под технопарк "ЗМК". Компания подготовит свои рекомендации по концепции проекта, в частности по балансу площадей, функциональному зонированию территории и объемно-планировочным решениям зданий, а также выступит в качестве эксклюзивного агента по привлечению резидентов индустриального парка.
Индустриальный парк «ЗМК» располагается на территории ОАО «Завод Металлических Конструкций». Общая площадь участка, который будет полностью отведен под проект индустриального парка, составляет около 13 Га. В составе комплекса уже есть готовые к сдаче в аренду площади (около 45 тыс. кв.м), также будут построены и новые производственно-складские площади. Завершить строительство планируется в ближайшие два года. Концепция также предполагает реконструкцию существующего административного корпуса.
Руководство компании считает преимуществом нового индустриального парка его транспортную доступность - рядом станция метро Рыбацкое, развязка КАД ветка Московской железной дороги. Полная обеспеченность коммуникациями позволяет разместить и энергоемкие производства. Помещения в парке будут как продавать, так и сдавать в аренду.
Планируемый срок окупаемости проекта составляет 4-4,5 года.
Сегодня состоялось совещание по развитию транспортной инфраструктуры Москвы и Московской области, в котором принял участие президент России Владимир Путин. Речь шла о строительстве Центральной кольцевой автодороги,- платной магистрали, призванной решить многие транспортные проблемы столицы, Подмосковья и центрального региона в целом.
Президент поставил задачу запустить первую очередь ЦКАД к 2018 году. Высоко оценив степень готовности проекта строительства, Путин сообщил, что государством будут выделены средства на его реализацию из фонда национального благосостояния и поручил разработать механизмы привлечения иных средств.
Особое внимание Путин уделил недопустимости махинаций при выкупе земли под участки ЦКАД.
«Необходимо жестко пресекать любые спекуляции, любые коррупционные схемы, попытки раздуть смету и «под шумок» нажиться на перепродаже земли», — заявил он.