В Петербурге появится новый индустриальный парк «ЗМК»
Компания Knight Frank является эксклюзивным брокером и консультантом редевелопмента производственной площадки под технопарк "ЗМК". Компания подготовит свои рекомендации по концепции проекта, в частности по балансу площадей, функциональному зонированию территории и объемно-планировочным решениям зданий, а также выступит в качестве эксклюзивного агента по привлечению резидентов индустриального парка.
Индустриальный парк «ЗМК» располагается на территории ОАО «Завод Металлических Конструкций». Общая площадь участка, который будет полностью отведен под проект индустриального парка, составляет около 13 Га. В составе комплекса уже есть готовые к сдаче в аренду площади (около 45 тыс. кв.м), также будут построены и новые производственно-складские площади. Завершить строительство планируется в ближайшие два года. Концепция также предполагает реконструкцию существующего административного корпуса.
Руководство компании считает преимуществом нового индустриального парка его транспортную доступность - рядом станция метро Рыбацкое, развязка КАД ветка Московской железной дороги. Полная обеспеченность коммуникациями позволяет разместить и энергоемкие производства. Помещения в парке будут как продавать, так и сдавать в аренду.
Планируемый срок окупаемости проекта составляет 4-4,5 года.
Комитет по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга подвел основные итоги социально-экономического развития Санкт-Петербурга за прошедшие полгода.
По данным комитета, в январе-июне 2013 года макроэкономическая ситуация в Санкт-Петербурге характеризуется снижением темпов роста промышленного производства (ИПП 99,4% за январь-июнь 2013 года) и уменьшением объема строительных работ на 3,7% к аналогичному периоду прошлого года. В январе-июне 2013 года выполненный объем работ в строительстве составил 147,1 млрд. руб. – это 96,3% к аналогичному периоду прошлого года. За январь-июнь 2013 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 947,5 тыс.кв.м. жилья (16,1 тыс. квартир), что в 1,8 раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2012 года.
Увеличение количества введенных площадей при падении объема работ можно объяснить тем, что в указанный период происходила сдача домов, которые строились в предыдущие годы.