В Петербурге появится новый индустриальный парк «ЗМК»
Компания Knight Frank является эксклюзивным брокером и консультантом редевелопмента производственной площадки под технопарк "ЗМК". Компания подготовит свои рекомендации по концепции проекта, в частности по балансу площадей, функциональному зонированию территории и объемно-планировочным решениям зданий, а также выступит в качестве эксклюзивного агента по привлечению резидентов индустриального парка.
Индустриальный парк «ЗМК» располагается на территории ОАО «Завод Металлических Конструкций». Общая площадь участка, который будет полностью отведен под проект индустриального парка, составляет около 13 Га. В составе комплекса уже есть готовые к сдаче в аренду площади (около 45 тыс. кв.м), также будут построены и новые производственно-складские площади. Завершить строительство планируется в ближайшие два года. Концепция также предполагает реконструкцию существующего административного корпуса.
Руководство компании считает преимуществом нового индустриального парка его транспортную доступность - рядом станция метро Рыбацкое, развязка КАД ветка Московской железной дороги. Полная обеспеченность коммуникациями позволяет разместить и энергоемкие производства. Помещения в парке будут как продавать, так и сдавать в аренду.
Планируемый срок окупаемости проекта составляет 4-4,5 года.
Всего одна заявка была подана на конкурс по строительству новых станций московского метрополитена, в том числе на новых территориях Москвы.
Из материала следует, что на конкурс подало заявку ОАО «Мосинжпроект» с предложением цены в 564,73 млрд руб. при начальной стоимости контракта в 573,35 млрд руб., то есть изначальная стоимость снижена на 1,5%.
Конкурс предполагает ввод 5 станций хордовой линии в «Новой Москве». В 2014 г. предполагается окончить строительство участка линии от станции «Румянцево» до станции «Саларьево» Сокольнической линии, а также открытие второго выхода станции «Международная» Арбатско-Покровской линии. На 2016 г. намечено открытие пяти станций северо-восточного участка ТПК, на 2017 г. - открытие восточного участка ТПК, а на 2018 - юго-западного участка ТПК. Кроме того, шесть станций Калининско-Солнцевской линии от станции «Раменки» до «Новопеределкино» должны быть построены к 2017 г.
Конкурс был объявлен 31 июля 2013 г. Подведение итогов тендера назначено на 15 августа.