В Петербурге появится новый индустриальный парк «ЗМК»
Компания Knight Frank является эксклюзивным брокером и консультантом редевелопмента производственной площадки под технопарк "ЗМК". Компания подготовит свои рекомендации по концепции проекта, в частности по балансу площадей, функциональному зонированию территории и объемно-планировочным решениям зданий, а также выступит в качестве эксклюзивного агента по привлечению резидентов индустриального парка.
Индустриальный парк «ЗМК» располагается на территории ОАО «Завод Металлических Конструкций». Общая площадь участка, который будет полностью отведен под проект индустриального парка, составляет около 13 Га. В составе комплекса уже есть готовые к сдаче в аренду площади (около 45 тыс. кв.м), также будут построены и новые производственно-складские площади. Завершить строительство планируется в ближайшие два года. Концепция также предполагает реконструкцию существующего административного корпуса.
Руководство компании считает преимуществом нового индустриального парка его транспортную доступность - рядом станция метро Рыбацкое, развязка КАД ветка Московской железной дороги. Полная обеспеченность коммуникациями позволяет разместить и энергоемкие производства. Помещения в парке будут как продавать, так и сдавать в аренду.
Планируемый срок окупаемости проекта составляет 4-4,5 года.
Глава администрации Кронштадтского района Терентий Мещеряков заявил о намерении создать дополнительные бесплатные парковочные места для жителей. Планируется привлечь к решению этой задачи Муниципальный совет.
Держа в уме планы по интенсивному развитию туризма в Кронштадте, глава администрации призывает продумать логистику перемещения от Кольцевой автодороги до исторического центра. Мещеряков не исключил возможности создания специальных перехватывающих парковок на въезде в Кронштадт, с тем, чтобы туристы могли, оставив там свой автомобиль, выбрать другой вид перемещений по городу, например, автобус, или, взятый напрокат велосипед.