В Зеленоградске конфликтуют администрация и подрядчик
В среду, 14 августа, на официальном сайте администрации Зеленоградска появилось сообщение о том, что власти муниципалитета отказались выдавать разрешение на ввод в эксплуатацию променада и пирса. Причиной такого решения стал ряд недостатков, выявленных при проверке объекта. В частности, не установлены поручни для инвалидов и маломобильных групп населения в местах спуска на променад. Кроме того, с пляжной зоны до сих пор не убраны опасные для жизни и здоровья граждан выходы металлической арматуры.
Администрация Зеленоградска также указывает заказчику и подрядчику на то, что некоторые металлические детали не были покрыты антикоррозийным слоем и в результате начали ржаветь. «Во время визуального осмотра променада установлены многочисленные факты разрушения цементной стяжки, частичное отсутствие элементов декоративного ограждения, некачественная установка световых опор, низкое качество укладки тротуарной плитки и другие недостатки», ― указывается в сообщении властей муниципалитета.
В свою очередь, подрядчик - компания «Мостострой №6» считает, что администрация Зеленоградска необоснованно отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию променада и пирса. Подрядчик заявляет, что установка поручней для инвалидов и маломобильных групп населения в местах спуска на променад не была предусмотрена проектной документацией.
Другие замечания, в том числе по качеству тротуарной плитки, отсутствию элементов декоративного ограждения, установке опор освещения были устранены до подписания актов с ГКУ КО «Балтберегозащита» (17 июля 2013 года) и проверки службой ГАСН по Калининградской области (02 августа 2013 года).
В «Мостострой №6» также отмечают, что по указанию «Балтберегозащиты» подрядчик выполнил ряд работ, не предусмотренных контрактом, на сумму свыше 19,5 млн рублей. В частности, было проведено электроснабжение, на променаде построили лестничные сходы, пляж расчистили от валунов, набережную огородили и благоустроили. По заверениям компании, на сегодняшний день эти работы не оплачены.
«Мостострой №6» также заявляет, что, несмотря на то, что работы начались в августе 2009 года и должны были завершиться 15 декабря 2011 года, «Балтберегозащита» передала подрядчику проектную документацию на два года позже установленного срока ― в начале сентября 2011 года. «Именно несвоевременная передача проектной документации не позволила „Мостострой №6” приступить к строительству пирса в соответствии с графиком работ. Кроме того, выполнение работ по возведению пирса возможно только в период с апреля по сентябрь включительно ― с учётом метеорологических условий и благоприятного волнового режима. Несмотря на это, компания предпринимала все возможные меры для реализации проекта в отведённые контрактом сроки», ― подчеркнули в ОАО «Мостострой №6».
Дом творческого сообщества музыкантов занимал особняк Демидова много лет. В 1996 году здание КУГИ передал здание в доверительное управление региональной общественной организации «Союз композиторов Санкт-Петербурга» до 2021 года. Однако в 2011 году при разграничении федеральной и городской собственности здание отошло федеральному центру.
Территориальное управление (ТУ) Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Петербурге сочло, что доходы от аренды некоторых помещений здания должны идти ему, к тому же по новому Гражданскому кодексу РФ, некоммерческая организация не имела права осуществлять доверительное управление. ТУ предложило расторгнуть договор, претендуя на доходы от аренды и подчеркивая при этом, что Союз не будет выселен с Большой Морской.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 13-й Арбитражный апелляционный суд встали на сторону ТУ. Третья инстанция – Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа – решила дело в пользу композиторов.
Президиум Высшего арбитражного суда РФ поддержал последнюю инстанцию. Союз получил здание для осуществления своего основного вида деятельности - проведения конференций, семинаров, концертов, а некоммерческие организации имеют право заниматься бизнесом, если он направлен на выполнение их уставных целей.