ВТБ открыл кредитную линию для строительства элитного дома в Петербурге
Северо-Западный региональный центр банка ВТБ открыл компании ООО «Особняк», входящей в группу компаний «Охта Групп», невозобновляемую кредитную линию в размере 906 млн рублей сроком на четыре года для строительства клубного дома класса De Luxe в Санкт-Петербурге на набережной реки Мойки, 102. Жилой дом будет представлять собой 6-этажное кирпично-монолитное здание на 24 квартиры, выполненное в неоклассическом стиле по проекту архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», со встроенными помещениями на первом этаже и подземным двухуровневым паркингом. Общая площадь здания составит 7,3 тыс. кв. м, в том числе под жилую функцию отведено около 3,8 тыс. кв. м. На остальных площадях разместятся паркинг и технические помещения. Ранее, на месте будущего дома находился хостел «Граффити», а еще ранее – детский сад. Старое здание будет снесено.
Дом творческого сообщества музыкантов занимал особняк Демидова много лет. В 1996 году здание КУГИ передал здание в доверительное управление региональной общественной организации «Союз композиторов Санкт-Петербурга» до 2021 года. Однако в 2011 году при разграничении федеральной и городской собственности здание отошло федеральному центру.
Территориальное управление (ТУ) Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Петербурге сочло, что доходы от аренды некоторых помещений здания должны идти ему, к тому же по новому Гражданскому кодексу РФ, некоммерческая организация не имела права осуществлять доверительное управление. ТУ предложило расторгнуть договор, претендуя на доходы от аренды и подчеркивая при этом, что Союз не будет выселен с Большой Морской.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 13-й Арбитражный апелляционный суд встали на сторону ТУ. Третья инстанция – Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа – решила дело в пользу композиторов.
Президиум Высшего арбитражного суда РФ поддержал последнюю инстанцию. Союз получил здание для осуществления своего основного вида деятельности - проведения конференций, семинаров, концертов, а некоммерческие организации имеют право заниматься бизнесом, если он направлен на выполнение их уставных целей.