Гатчина станет центром инновационного кластера «Императорское кольцо»
В правительстве Ленобласти обсудили ход работы над дорожной картой «Императорского кольца» - инвестиционного проекта по созданию научно-технического и инновационного кластера.
Проект будет реализован, в первую очередь, на базе Петербургского института ядерной физики им. Б. П. Константинова (ПИЯФ) Национального исследовательского центра «Курчатовский институт», расположенного в Гатчине.
Как сообщил вице-губернатор Ленинградской области – председатель Комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов, с предложением о реализации такого инвестпроекта к президенту РФ в апреле нынешнего года обратились губернаторы Георгий Полтавченко и Александр Дрозденко, а также директор «Курчатовского института» Михаил Ковальчук. «Императорское кольцо», по мнению сторон, позволит реализовать мероприятия, связанные с развитием городской среды и транспортной инфраструктуры с одновременным развитием высоких технологий и их интеграцией с прикладной промышленностью. В конце июня по поручению президента РФ сформирована рабочая группа по разработке соответствующей дорожной карты.
Ключевым этапом проекта станет создание на базе ПИЯФ Международного научно-образовательного центра нейтронных исследований. В него войдет крупнейший в мире исследовательский реакторный комплекс ПИК и источник синхротронного излучения 4-го поколения. Кроме того, совместно с ОАО «РОСНАНО» правительство Ленинградской области уже реализует проект Северо-Западного центра трансфера технологий. Центр обеспечит 500 новых рабочих мест, объем инвестиций в проект составит 1,175 млрд рублей. По словам Дмитрия Ялова, земельный участок под центр уже выделен, и строительство завершится, возможно, даже ранее планового срока – II квартал 2015 года. «Планируется серьезная интеграция с образовательными учреждениями. Ключевым участником «Императорского кольца» станет физический факультет СПбГУ. Рассматривается также возможность реализации проектов, связанных с радиационно-фармацевтическим кластером», - сообщил Дмитрий Ялов.
Мероприятия по развитию городской среды предполагают строительство гостевой зоны и жилого комплекса для приезжающих ученых, а также жилого фонда для постоянно работающего научного и технического персонала. Спортивной составляющей проекта станет стадион на 5 тыс. мест с площадью спортивных покрытий почти 27 тыс. кв. м.
С точки зрения формирования новой транспортной инфраструктуры проект «Императорское кольцо» предусматривает развитие КАД, Западного скоростного диаметра, реконструкцию региональных автомобильных дорог (в частности, расширение Киевского шоссе М 20, реконструкцию «Императорской дороги» из Гатчины в Петергоф), строительство путепровода, а также организацию движения скоростных поездов до Гатчины-Балтийской с Балтийского вокзала Санкт-Петербурга. «Мы будем уточнять объемы финансирования всех мероприятий, обращаться за софинансированием в федеральные министерства, чтобы предусмотреть выделение средства на реализацию мероприятий дорожной карты в рамках государственных программ», - заявил Дмитрий Ялов.
Банк ВТБ 24 аккредитовал сразу два smart-дома, возводимых компанией LEGENDA в Приморском районе. Благодаря стратегическим партнерам банка, покупателям smart-квартир обеспечены особые условия ипотечного кредитования.
Банк ВТБ 24 стал первым партнером компании LEGENDA по ипотеке еще в сентябре 2012 года, когда была достигнута договоренность о кредитовании покупателей квартир в доме премиум-класса «Победы, 5».
Оба smart-дома – «LEGENDA на Оптиков, 34» и «LEGENDA на Яхтенной, 24» –успешно прошли аккредитацию и с августа включены в программу ВТБ 24 «Квартира в новостройке». Поскольку договоры между застройщиком и заемщиком заключаются исключительно по 214-ФЗ, в качестве обеспечения до завершения строительства выступает залог прав требования.
Типовые условия программы: Первоначальный взнос – не менее 10%. Срок кредита – до 50 лет. Ставка – от 11,95% в рублях.
Однако есть и дополнительные бонусы. Эксклюзивным ипотечным брокером компании LEGENDA выступает Первое Ипотечное Агентство, являющееся стратегическим партнером ВТБ 24. Благодаря этому, для покупателей smart-квартир ставка по ипотеке снижена на 1% от типовых условий.
В компании LEGENDA особо отмечают перспективность начала сотрудничества с банком ВТБ 24 по smart-квартирам. Во-первых, банк имеет широчайшую региональную сеть, а LEGENDA сейчас получает все больше обращений от иногородних покупателей (в том числе для них в компании предусмотрена компенсация затрат на проезд для заключения договора). Во-вторых, банк позволяет использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, а smart-квартиры имеют серьезные преимущества для семей с детьми.
Напомним, что сегодня ипотечные кредиты на объекты компании также выдают банк «Санкт-Петербург» и «Газпромбанк». Кроме того, для удобства клиентов LEGENDA предлагает рассрочку до конца строительства.