Регионы будут развивать комплексно
На заседании Координационного совета Петербурга и Ленинградкой области обсуждался вопрос сбалансированности жилищного строительства и меры по его стимулированию не только на близлежащих к мегаполису, но и на отдаленных территориях.
«Мы либо будем разрастаться как раковая опухоль вокруг КАД, либо стимулировать строительство на других территориях», — отметил вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов.
По оценке вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Дивинского, предпочтительнее является комплексная застройка, где созданы благоприятные и комфортные условия для жизни людей на определенных территориях.
Позитивным примером такой схемы является строительство портовой зоны в Усть-Луге, где вместе с развитием терминальных комплексов активно возводится жилье и социальные объекты.
Развитие городов-спутников в качестве альтернативы процессу экстенсивной застройки территорий вдоль административной границы Петербурга может стать моделью сбалансированного развития Ленинградской области.
К такому выводу, учитывая мировой опыт, пришли специалисты института территориального планирования «Урбаника». Они предлагают стимулировать на территории Ленинградской области создание подцентров притяжения с деловыми и сервисно-культурными функциями на базе таких городов как Всеволожск, Сертолово, Отрадное, Кировск, Шлиссельбург, Тосно, Никольское, Гатчина и других.
Идею развития городов-спутников назвал перспективной и вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев. По его мнению, начинать воплощение этого проекта следует с укрепления транспортных связей, расширения и реконструкции автодорог и железнодорожных путей.
ОАО «Ленэнерго» реконструирует подстанцию № 96 110/10/10 «Озеро Долгое» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Здесь установят новый трансформатор, смонтируют современные устройства релейной защиты и телемеханики, перераспределят нагрузки. Реконструкция энергоисточника значительно повысит надежность электроснабжения потребителей Приморского района: крупных жилых и торговых комплексов, а также создаст резерв мощности для присоединения новых абонентов.
В настоящее время подстанция ОАО «Ленэнерго» № 96 «Озеро Долгое», которая обеспечивает электроснабжение потребителей большей части Приморского района, загружена на 179%. Для выдачи дополнительной мощности на территории подстанции установлена мобильная подстанция с трансформатором на 25 МВА. Значительная перегрузка энергообъекта создает угрозу надежному электроснабжению потребителей и не позволяет присоединять новых абонентов.
Реконструкция подстанции позволит не только обеспечить надежное электроснабжение существующих потребителей, но и создать резерв мощности для развития социально-экономического развития района – будут выполнены порядка 170 текущих договоров на присоединение к сетям на общую мощность более 10 000 кВА. К обновленному энергоисточнику будут присоединены две школы, два детских сада, новые жилые дома, крупный торговый центр, площади для размещения малого и среднего бизнеса.
Работы по модернизации энергоисточника планируется провести в три этапа. На первом специалисты ОАО «Ленэнерго» переведут часть нагрузки на другие источники и смонтируют современные устройства релейной защиты. На втором и третьем этапах энергетики проведут работы по перепланировке территории подстанции и установят новый трансформатор мощностью 63 МВА.
Завершить реконструкцию подстанции планируется до конца 2014 года. Однако работы по модернизации схемы электроснабжения Приморского района Санкт-Петербурга могут затянуться из-за действий администрации гаражного кооператива «Энергетик-1». С 1997 года ОАО «Ленэнерго» сдавало кооперативу в субаренду неиспользуемую часть территории подстанции № 96. В сентябре 2012 года энергокомпания в установленном законом порядке уведомила администрацию кооператива о расторжении договора в связи с необходимостью расширения подстанции. В мае 2013 года договор был расторгнут. Однако за прошедший год кооператив не предпринял никаких действий по освобождению земельного участка.