Регионы будут развивать комплексно
На заседании Координационного совета Петербурга и Ленинградкой области обсуждался вопрос сбалансированности жилищного строительства и меры по его стимулированию не только на близлежащих к мегаполису, но и на отдаленных территориях.
«Мы либо будем разрастаться как раковая опухоль вокруг КАД, либо стимулировать строительство на других территориях», — отметил вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов.
По оценке вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Дивинского, предпочтительнее является комплексная застройка, где созданы благоприятные и комфортные условия для жизни людей на определенных территориях.
Позитивным примером такой схемы является строительство портовой зоны в Усть-Луге, где вместе с развитием терминальных комплексов активно возводится жилье и социальные объекты.
Развитие городов-спутников в качестве альтернативы процессу экстенсивной застройки территорий вдоль административной границы Петербурга может стать моделью сбалансированного развития Ленинградской области.
К такому выводу, учитывая мировой опыт, пришли специалисты института территориального планирования «Урбаника». Они предлагают стимулировать на территории Ленинградской области создание подцентров притяжения с деловыми и сервисно-культурными функциями на базе таких городов как Всеволожск, Сертолово, Отрадное, Кировск, Шлиссельбург, Тосно, Никольское, Гатчина и других.
Идею развития городов-спутников назвал перспективной и вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев. По его мнению, начинать воплощение этого проекта следует с укрепления транспортных связей, расширения и реконструкции автодорог и железнодорожных путей.
В соответствии с поручением Губернатора Санкт-Петербурга Г.С. Полтавченко № 1728 от 16.10.2012 Комитетом по строительству проводится системная работа с целью создания единого механизма взаимодействия исполнительных органов государственной власти и представителей строительного сообщества Санкт-Петербурга. От ведущих строительных компаний города собраны предложения по оптимизации количества административных процедур при реализации застройщиками проектов в сфере жилищного строительства.
На основе предложений, внесенных строительными компаниями, было сформулировано около 100 вопросов. По результатам детального обсуждения административных процедур с профильными Комитетами и Службами Санкт-Петербурга выявлены тематические вопросы, имеющие комплексный характер. Их было решено объединить в 3 группы, а так же обозначить ответственные исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга (далее – ИОГВ) за проработку.
По результатам работы проведенной с профильными ИОГВ, получены ответы на вопросы, поступившие от строительных компаний, при этом, часть из них требует дальнейшей проработки и поиска механизмов оптимизации административных процедур в жилищном строительстве.
В связи с этим Комитетом по строительству направлены предложения вице-губернатору Санкт-Петербурга М.М. Оганесяну для проведения расширенного совещания под его председательством с участием представителей ведущих строительных компаний и других организаций, задействованных в инвестиционно-строительном процессе.