Петербургский Дом композиторов остается на Большой Морской, 45
Дом творческого сообщества музыкантов занимал особняк Демидова много лет. В 1996 году здание КУГИ передал здание в доверительное управление региональной общественной организации «Союз композиторов Санкт-Петербурга» до 2021 года. Однако в 2011 году при разграничении федеральной и городской собственности здание отошло федеральному центру.
Территориальное управление (ТУ) Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Петербурге сочло, что доходы от аренды некоторых помещений здания должны идти ему, к тому же по новому Гражданскому кодексу РФ, некоммерческая организация не имела права осуществлять доверительное управление. ТУ предложило расторгнуть договор, претендуя на доходы от аренды и подчеркивая при этом, что Союз не будет выселен с Большой Морской.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 13-й Арбитражный апелляционный суд встали на сторону ТУ. Третья инстанция – Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа – решила дело в пользу композиторов.
Президиум Высшего арбитражного суда РФ поддержал последнюю инстанцию. Союз получил здание для осуществления своего основного вида деятельности - проведения конференций, семинаров, концертов, а некоммерческие организации имеют право заниматься бизнесом, если он направлен на выполнение их уставных целей.
В Санкт-Петербурге прокурор Красногвардейского района обратился в суд с рядом исковых заявлений в защиту неопределенного круга лиц об обязании ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» устранить нарушения жилищного законодательства, а именно: произвести ремонт фасадов зданий, находящихся на территории Красногвардейского района Санкт-Петербурга.
В обоснование своих требований прокурор указал на то, что ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» не соблюдает требования жилищного законодательства в части надлежащего содержания многоквартирных домов, что ставит под угрозу условия безопасного проживания в них граждан, а также служит опасным объектом для неопределенного круга лиц.
Суд первой инстанции при рассмотрении названных исков согласился с доводами прокурора и вынес решения об удовлетворении его требований.
Не согласившись с данной правовой позицией, ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» обжаловал судебные постановления Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга в апелляционную инстанцию Санкт-Петербургского городского суда, ссылаясь на то, что ремонт фасадов зданий относится к капитальному ремонту и должен производиться на основании общего собрания жильцов дома с привлечением их денежных средств.
Представитель прокуратуры Санкт-Петербурга, обеспечивающий участие в рассмотрении гражданского дела апелляционной инстанцией Санкт-Петербургского городского суда, аргументировал свою правовую позицию и убедил вышестоящую судебную инстанцию, что бездействие обслуживающей организации, не проводящей ремонт фасадов зданий, нарушает права граждан, как проживающих в жилых домах, так и неопределенного круга лиц. Определениями Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда решения Красногвардейского района об удовлетворении 5 исков прокурора оставлены без изменения.