Ленобласть готова к зиме на 56 %
Готовность региона к зиме по состоянию на 1 августа составила более 56 %, сообщил в ходе заседания областной межведомственной комиссии вице-губернатор Ленинградской области по ТЭК и ЖКХ Юрий Пахомовский.
На комиссии рассмотрели ход подготовки к отопительному сезону во Всеволожском, Лужском, Гатчинском и Выборгском районах, а также в военных городках, расположенных на территории Ленинградской области.
Основной проблемой, по мнению чиновников, остается задолженность за топливно-энергетические ресурсы. По словам вице-губернатора, значительную роль в ее решении сыграло перечисление межтарифной разницы из областного бюджета муниципалитетам, благодаря чему теплоснабжающие организации рассчитываются с поставщиками ресурсов.
К началу августа общий объем перечисленных субсидий составил более 630 млн рублей. В областном бюджете 2013-го года на эти цели предусмотрено 1 млрд 360 млн рублей.
Задолженность за природный газ, образовавшаяся после окончания отопительного сезона, за три месяца сокращена в 2,5 раза.
«Сейчас особое внимание надо обратить на платежи за электроэнергию и снятие ограничений по электроснабжению котельных, – сказал Юрий Пахомовский. – Мы будем добиваться от коммунальных предприятий погашения текущей задолженности, образовавшейся за 2013-й год, и выполнения графиков реструктуризации по долгам прошлых лет».
Как отметил вице-губернатор, Правительством достигнута договоренность с энергетиками о том, что при выполнении этих условий они не будут ограничивать подачу ресурса и готовы идти навстречу предприятиям, не начисляя долговые проценты.
Количество граждан, считающими себя потенциальными ипотечными заемщиками, выросло за полгода на 5 п.п. и составило 24% (13,1 млн домохозяйств). 6% граждан обязательно обратятся к ипотеке, если им понадобится покупать жилье. Такие данные получены в ходе социологического исследования, проведенного весной 2013 года Агентством по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) совместно с ООО «Международный институт маркетинговых и социальных исследований «ГФК Русь». По оценкам АИЖК, рост доли потенциальных ипотечных заемщиков связан с исчерпанием собственных ресурсов домохозяйства при сохранении высоких потребностей в жилье.
Жилье в пятилетней перспективе собираются приобрести 13% домохозяйств России (7,1 млн). Из них 61% граждан не отрицают использование при этом ипотеки.
Доля тех, кто планирует при покупке недвижимости брать ипотечный кредит в обязательном порядке, выросла на 3 п.п.по сравнению с осенью 2012 года и составила 6% по итогам 1 квартала 2013 года.
Сбережения на крупные покупки (покупку недвижимости/ строительство) в настоящий момент делают 15% населения. Это, преимущественно, домохозяйства со средним и высоким уровнем доходов, в то время как сбережения на «черный день» характерны для населения с низким доходом. Среди тех, кто откладывает средства на приобретение недвижимости, практически каждый третий относит себя к потенциальным ипотечным заемщикам.
Среди населения, представляющего собой платежеспособный спрос в пятилетней перспективе (включая тех, у кого есть необходимость в приобретении жилья, но нет возможностей) доля тех, кто планирует воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения жилья, составляет 50%, доля тех, кто планирует альтернативу с кредитом и тех, кто планирует ее без кредита, - 38%.
Как свидетельствуют результаты опроса, наиболее важный фактор, способный ускорить приобретение жилья, - это ожидание роста доходов домохозяйства (41% респондентов), второй по значимости - рост цен на жилье (21%), а третий - необходимость смены места жительства (20%). Ожидание роста ставок по ипотеке может повлиять на решение лишь 4% домохозяйств приобрести жилье в более ранние сроки.
Доля населения, ожидающая изменения цен на жилье, выросла на 3 п.п. по сравнению с осенью 2012 года и достигла 60%, из которых лишь каждая десятая семья ожидает снижения цен, а остальные - их роста в среднем на 22% в ближайший год.
По сравнению с концом 2012 года россияне стали больше опасаться возможного снижения заработной платы и увольнения с основного места работы (+3 п.п.). Кроме того, на 8 п.п. (до 39%) снизилась доля тех, кто не высказывает личных опасений в отношении материального благополучия, работы или строительства квартирного дома.
Доля тех, кто ожидает сохранения текущего состояния экономики, не изменилась и составила 53%. Тем не менее, с начала 2013 года наблюдается тенденция к снижению оптимизма в экономических ожиданиях населения (- 3 п.п. по сравнению с данными на конец 2012 года).
Почти каждый четвертый (24%) опрошенный считает, что ипотека в целом хороший способ улучшить свои жилищные условия. Среди потенциальных покупателей жилья в пятилетней перспективе, доля таких ответов значительно выше, чем в среднем по выборке, и достигает 60%. Однако в целом негативно воспринимают ипотеку 66% населения, в основном из-за неуверенности в долгосрочной стабильности своих доходов и своих внутренних установок (опасаются брать в долг большие суммы и/или на длительный срок, считают, что брать в долг нельзя никогда).