Московский Сбербанк согласовал условия ипотеки в ЖК «Остров Эрин»
Московский банк Сбербанка России и ЗАО «Софьино-70» заключили договор о сотрудничестве в области ипотечного кредитования. Условия договора распространяются на квартиры в трехэтажных жилых домах № 337-347 в составе жилого комплекса «Остров Эрин», строящегося по адресу: г. Москва, поселение Краснопахорское, д. Раево.
В соответствии с договором, кредитование физических лиц при покупке недвижимости по этому адресу осуществляется по программе «Приобретение строящегося жилья». Основным обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог приобретаемого объекта недвижимости, а до завершения строительства и оформления ипотеки – залог прав требования участника долевого строительства.
ЖК «Остров Эрин» - это загородный малоэтажный жилой комплекс, строящийся в 26 км. от МКАД по Калужскому шоссе. В жилом комплексе будут построены торговый центр, детский сад, школа, а также оборудованы спортивные и детские площадки, площадки для выгула собак и пляж. Срок сдачи в эксплуатацию первой очереди строительства – IV квартал 2013 года.
С 1 марта 2013 года в Сбербанке России стартовала новая акция для первичного рынка жилья и всех категорий заемщиков. В рамках акции действуют специальные условия: единая ставка 12% годовыхв рублях на срок до 12 лет, первоначальный взнос – от 12% стоимости жилья. С 1 июня 2013 года Сбербанком снижены процентные ставки по жилищному кредитованию в рамках акции для молодых семей при покупке готового жилья. В рамках специального предложения действуют ставки от 10,5% годовых в рублях, первоначальный взнос для семей с детьми – от 10% стоимости жилья.
Банк ВТБ 24 аккредитовал сразу два smart-дома, возводимых компанией LEGENDA в Приморском районе. Благодаря стратегическим партнерам банка, покупателям smart-квартир обеспечены особые условия ипотечного кредитования.
Банк ВТБ 24 стал первым партнером компании LEGENDA по ипотеке еще в сентябре 2012 года, когда была достигнута договоренность о кредитовании покупателей квартир в доме премиум-класса «Победы, 5».
Оба smart-дома – «LEGENDA на Оптиков, 34» и «LEGENDA на Яхтенной, 24» –успешно прошли аккредитацию и с августа включены в программу ВТБ 24 «Квартира в новостройке». Поскольку договоры между застройщиком и заемщиком заключаются исключительно по 214-ФЗ, в качестве обеспечения до завершения строительства выступает залог прав требования.
Типовые условия программы: Первоначальный взнос – не менее 10%. Срок кредита – до 50 лет. Ставка – от 11,95% в рублях.
Однако есть и дополнительные бонусы. Эксклюзивным ипотечным брокером компании LEGENDA выступает Первое Ипотечное Агентство, являющееся стратегическим партнером ВТБ 24. Благодаря этому, для покупателей smart-квартир ставка по ипотеке снижена на 1% от типовых условий.
В компании LEGENDA особо отмечают перспективность начала сотрудничества с банком ВТБ 24 по smart-квартирам. Во-первых, банк имеет широчайшую региональную сеть, а LEGENDA сейчас получает все больше обращений от иногородних покупателей (в том числе для них в компании предусмотрена компенсация затрат на проезд для заключения договора). Во-вторых, банк позволяет использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, а smart-квартиры имеют серьезные преимущества для семей с детьми.
Напомним, что сегодня ипотечные кредиты на объекты компании также выдают банк «Санкт-Петербург» и «Газпромбанк». Кроме того, для удобства клиентов LEGENDA предлагает рассрочку до конца строительства.