Эксперты:Объем ввода офисной недвижимости в Петербурге вырос в три раза
Специалисты GVA Sawyer проанализировали состояние рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга.
По итогам 1 кв. 2013 года общий объем рынка качественной офисной
недвижимости в Санкт-Петербурге составил около 1 970 тыс. кв.м. В
первом полугодии 2013 г. было введено почти в три раза больше офисных
площадей, чем за аналогичный период прошлого года. Большая часть
нового предложения относится к классу А (68%).
Обеспеченность качественными офисными площадями жителей Санкт-Петербурга на 1 000 человек составила около 394 кв.м. В первом
полугодии 2013 г. было введено 68% офисных площадей класса А и 32% -
класса В+/В.
Структура спроса по востребованной площади постепенно меняется в сторону уменьшения доли запросов на небольшие помещения. В 1 полугодии
2013 г. наблюдалось постепенное небольшое увеличение доли запросов на
средние площади (особенно в сегменте 300-500 кв.м) за счет уменьшения
доли запросов на маленькие помещения.
В 2012 г Петербург посетили в качестве туристов около 6 млн человек. По итогам 2013- го года будет зафиксирован сравнительно небольшой рост на уровне 5-6 %, об этом заявил сегодня «АСН-инфо» председатель комитета по туризму администрации Санкт-Петербурга Василий Шапкин. Он отметил, что на фоне «информационной волны» и роста упоминаний Санкт-Петербурга в иностранных СМИ, уже в следующем году рост иностранного туристического потока может составить 10-11 %. Василий Шапкин добавил, что перед саммитом не все гостиничные операторы ведут себя адекватно. Если у адекватных операторов цены в период саммита вырастут на 10- 12 %, то есть и такие, которые повышают цены в 2- 2,5. Чиновник заявил, что вопреки опасениям общественности, пробок Санкт-Петербургском шоссе (на юго-западе) не ожидается. Часть гостей форума и представителей прессы будут доставлять к месту проведения мероприятий саммита водным транспортом.