Псковская область впервые за последнее время выполнила план по вводу жилья
В 2012 году в Псковской области впервые за последние несколько десятков лет был выполнен план по вводу жилья. В этом году ожидается, что плановые показатели тоже будут достигнуты. Об этом заявил на торжественной конференции, посвященной Дню строителя, вице-губернатор региона Александр Кузнецов.
«Сегодня быстрыми темпами идет застройка на Запсковье в районе улиц Труда, Юности и Звездной. Там работает несколько крупных строительных организаций города. В общей сложности там будет возведено более 130 тыс. кв. м жилья. Продолжается строительство и в районе улиц Никольской и Владимирской. В 2013 году там планируется ввести более 20 тыс. кв. м жилья. Осваивается жилой микрорайон Борисовичи Псковского района. Там завершается строительство первых 4 многоквартирных жилых домов. В будущем там планируется ввести около 560 тыс. кв. м жилья», – рассказал заместитель губернатора, отметив что в этих районах планируется и обустройство социальной инфраструктуры – детских садов, школ, поликлиник и т. д.
Александр Кузнецов сообщил, что за последние три года в Псковской области появилось несколько необычных строительных объектов. В качестве примера он назвал псковский ресторанно-гостиничный комплекс «Двор Подзноева». «Этот комплекс украшает ул. Некрасова и включает в себя как архитектурные памятники федерального значения, так и инвестиционные постройки», – добавил он.
Среди других значимых для области объектов вице-губернатор назвал «Ледовый дворец», завод «Танн Невский», крупный торговый комплекс «Апельсин» в Великих Луках, бассейн Госуниверситета на ул. Плехановский Посад и другие. Упомянул он и о начале возведения спортивно-оздоровительное комплекса с аквапарком в Пскове, на ул. Кузбасской Дивизии, и о завершающемся строительстве спортивного комплекса в Великих Луках.
Стагнация цен на недвижимость ощущается на рынках новостроек Москвы и Подмосковья по итогам июля 2013 года – среднестатистические цены на строящееся жилье выросли за месяц всего на 1-2%, а новых объектов на рынок не выходило.
«На рынке отмечается стабильная ситуация. По сравнению с предыдущим месяцем уровень цен остался практически неизменным, что в Москве может быть связано с предстоящими осенними выборами нового мэра города, поскольку игроки рынка, а также потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию», - комментирует Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet Денис Бобков.
Средние цены на новостройки в центре Москвы достигли к августу 480,2 тыс. рублей за кв.м., а в остальных районах старой Москвы – 180,6 тыс. рублей за кв.м., что отличается от июньских показателей менее чем на 1%.
В настоящее время наиболее доступным по цене предложением квартир в новостройках Москвы является жилой комплекс «Некрасовка-Парк», расположенный на территории реорганизованных люберецких полей аэрации, где средняя стоимость кв.м. составляет 93,7 тыс. рублей (от 3,6 млн рублей за квартиру).
Самые доступные апартаменты продаются в проекте «Царицыно-2» по средней цене 113 тыс. рублей за кв.м. (от 2,45 млн рублей за апартамент), а вторая позиция досталась апартаментам в ЖК «Loft Park» - 138,5 тыс. за кв.м. (от 3,34 млн рублей за апартамент).
Доступные цены в пределах ЦАО можно встретить в ЖК «Loft Post» на улице Фридриха Энгельса (177,6 тыс. рублей за кв.м., от 5,2 млн рублей за квартиру), в ЖК «Loft Factory» на улице Новорязанская (180,8 тыс. рублей за кв.м., от 7,3 млн рублей за квартиру) и в ЖК «Tribeca Apartaments» на улице Нижняя Красносельская (186,6 тыс. рублей за кв.м., от 6,7 млн рублей за квартиру).