На рынке управления недвижимостью Ленобласти появился новый игрок
Рынок управления недвижимостью в Ленобласти, возможно, ожидают серьезные перемены. Такая вероятность связана с тем, что на этот рынок вышел крупный игрок - петербургская компания «Городские Инновационные Технологии», которая в августе 2013 года приобрела управляющую компанию «Фортлинк», работающую в Ленинградской области.
По словам экспертов, в настоящее время областной рынок обслуживания зданий еще не до конца сформирован, но в ближайшие годы тут можно ожидать определенных подвижек, так как на рынке появляются опытные компании, уже показавшие себя в Петербурге. Так, в августе 2013 года управляющая компания «Фортлинк», действующая на рынке недвижимости в Ленобласти, вошла в состав группы компаний ОАО «Городские Инновационные Технологии» (www.oaogit.ru), одной из ведущих комплексных организаций в сфере городского хозяйства. Расширив за счет этого объединения географию своей работы, компания ОАО «ГИТ» планирует внести свой вклад в создание системы профессионального управления муниципальной и деловой недвижимостью в области.
Сегодня жители Петербурга нередко перебираются жить в ближайшие районы Ленобласти, так как там легче купить жилье, а развитие коммуникаций и транспортных сетей позволяет им комфортно жить за пределами города, но ездить в Петербург на работу. Впрочем, теперь и за пределами крупных городов появляются офисные центры и другие объекты деловой недвижимости, и их собственники нуждаются в услуге доверительного управления. С лета 2013 года найти профессионального подрядчика для таких целей жителям Ленобласти станет гораздо проще, так как, войдя в состав группы компаний «ГИТ», УК «Фортлинк» сможет оказывать эти услуги на более высоком уровне.
«С покупкой компании «Фортлинк» мы реализовали свое давнее намерение выйти в регионы. Сейчас у нас в текущих планах – разобраться с ситуацией на управляемых объектах, выявить основные проблемы и найти способ их решить, - говорит Грант Агасьян, председатель совета директоров ОАО «ГИТ». ─ Доверительное управление недвижимостью широко востребовано не только в мегаполисах, но и в небольших городах и мы планируем предоставить собственникам зданий возможность выбрать качественный сервис за разумные деньги».
Петербургская сбытовая компания грозит отключением электричества в доме № 15 по улице Шаврова из-за долгов управляющей компании, которая не платит по счетам с марта 2011 года. Сумма долга составляет 13,7 млн рублей.
Жильцов оповестили о том, что электричество на общедомовые нужды будет отключено с 14 часов 8 августа. Это означает, например, что не будут работать лифты, в то время как в домах проживают и пожилые люди и беременные женщины, которым тяжело подниматься по лестницам пешком. Жители намерены обратиться в прокуратуру с просьбой о защите их прав.
По словам подателя заявления на имя прокурора Приморского района — Сергея Кустова, жители исправно выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества и не имеют задолженности. А согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг», ограничение предоставления коммунальных услуг для потребителей, полностью выполняющих обязательства, не допускается.