Московская область посчитала сколько и какой торговой недвижимости нужно населению


08.08.2013 12:13

Для того чтобы развивать торговую инфраструктуру в центральной части Московской области (между МКАД и ЦКАД) власти Подмосковья планируют четко регламентировать форматы и количество необходимых объектов торговой недвижимости. «Методические нормы расчета обеспеченности населения торговыми площадями устарели, а новые не разработаны, – комментирует Екатерина Семёнова, министр потребительского рынка и услуг Московской области». Опираясь на статистику и плотность населения, Администрация Московской области точно рассчитала, сколько торговой недвижимости какого формата необходимо для обеспечения жителей Подмосковья.
Исходя из расчетов, в Подмосковье должно функционировать 438 продовольственных рынков, распределённых по поселениям. Это должны быть не стихийные рынки, а качественные здания - максимальный размер участка под застройку 2 га, не более 16 000 кв. метров в 2х этажном исполнении. Для создания альтернативы стихийным рынкам предполагается увеличить количество киосков-павильонов – до 20 000 объектов.
Так же в Московской области должно работать более 3000 магазинов шаговой доступности до 1,5 тыс. кв. м. (мини-маркеты и встройка), более 700 супермаркетов и около 480 гипермаркетов. Крупных многофункциональных центров – магазинов выходного дня – должно быть 10 во втором и третьем поясе.
Одна из наиболее амбициозных целей – создание на территории Московской области трех внешних логистических центров. Проекты подразумевают создание центров оптовой торговли со своей инфраструктурой, офисами, лабораториями, общепитом, ж\д ветками, транспортными развязками и т.д.
По мнению Екатерины Семеновой жесткое, планирование и контроль форматов позволит избежать концентрированной конкуренции. Одна из проблем планирования заключается в том, что в настоящее время стандарты форматов торговой недвижимости не закреплены законодательно – каждый девелопер волен классифицировать свой объект по собственному усмотрению.
 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



08.08.2013 12:09

Минобороны передает Ленобласти 1,4 тыс. га земли во Всеволожском районе стоимостью 5,7 млрд рублей, пишет сегодня . «Деловой Петербург". Земля эта может быть отдана под жилищное строительство.

Министерство обороны России передаст Ленобласти принадлежащее министерству сельхозпредприятие — ОАО "Ленинградец". Основной актив предприятия — 1,4 тыс. га земли сельхозназначения во Всеволожском районе. По оценке London Real Invest, его стоимость составляет около 5,7 млрд рублей.
Власти 47-го региона ранее не спешили принимать на свой баланс «Ленинградец» из-за обременения в виде крупных долгов. Теперь департаментом имущественных отношений Минобороны принято окончательное решение передать предприятие Ленинградской области без такого неприятного довеска.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



08.08.2013 11:44

Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко и Председатель Законодательного Собрания Вячеслав Макаров обратились к петербургским строителям накануне их профессионального праздника.
В обращении говорится, что для Петербурга этот праздник имеет особое значение. Ведь северная столица является одним из красивейших городов мира, а это- заслуга многих поколений строителей.
«Санкт-Петербург предъявляет высокие требования к работникам строительной отрасли. Для того чтобы строить в северной столице, нужно быть не только высококлассным специалистом, но и человеком, который всей душой и сердцем любит наш город.
Строительный комплекс Петербурга сегодня – это тысячи подрядных организаций, производителей стройматериалов, известные архитектурные бюро, проектные институты и реставрационные компании. Наши строители возводят сложные объекты дорожно-транспортной инфраструктуры, современные предприятия, социальные учреждения. Санкт-Петербург уже многие годы удерживает планку лидерства в жилищном строительстве в России»- сказано в поздравительном обращении руководства города.
 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо