Ипотека стала доступнее для мурманских молодых учителей
В Мурманской области упрощен порядок получения социальных выплат на приобретение жилья и расширен круг участников проекта «Ипотека для молодых учителей».
Региональный проект «Ипотека для молодых учителей» - это реальная возможность для молодых учителей Мурманской области купить себе квартиру. Проект ориентирован на то, что каждый участник программы может получить ипотечный кредит на льготных условиях – под 8,5% годовых, а также бюджетную поддержку на погашение первоначального взноса – до 20 процентов ипотечного займа.
Изменения, утвержденные постановлением Правительства Мурманской области, существенно упрощают порядок получения молодыми учителями социальных выплат на приобретение жилья, а также расширяют круг участников проекта. Теперь участниками проекта могут стать молодые учителя в возрасте до 35 лет, независимо от периода их работы в школе, наличия и размера имеющегося жилого помещения. Также молодой учитель не ограничен сроком предоставления ипотеки и местом приобретения жилья на территории Мурманской области.
Заявление на включение в число участников проекта молодой учитель может подать непосредственно директору школы либо в орган исполнительной власти, в подчиненности которого находится образовательное учреждение.
ГУП ГУИОН сформировал в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленобласти практику отказов в удовлетворении требований истцов о снижении кадастровой стоимости земельных участков, которые находятся в аренде.
Очередным делом, в котором суд встал на сторону города, стало разбирательство о кадастровой стоимости земельного участка, арендуемого ЗАО «Пространство Т». Компания требовала снизить цену арендуемого участка более, чем на 50% (с 33,6 млн рублей до 15,3 млн рублей). На данный момент Арбитражный суд отказал уже четырем арендаторам в требованиях о снижении кадастровой стоимости участков.
ГУИОН привлекается к судебным делам об изменении кадастровой стоимости земельных участков в качестве третьего лица.
«Истцы не могут доказать факт нарушения своих прав при утверждении кадастровой стоимости, так как собственником земельных участков на дату подачи иска в каждом случае выступает город», - говорит генеральный директор ГУП ГУИОН Александр Зленко. – «В ряде случаев суд уже перестал привлекать предприятие, так как наши юристы сформировали позицию города в этом вопросе».
Напомним, что ранее уменьшения кадастровой стоимости арендованных земельных участков не смогли добиться в суде ОАО «Вулкан», ООО «СУ Энергогидромеханизация» и «УК ГАРОС».
В 2012 году ГУИОН провел оценку кадастровой стоимости 117 147 земельных участков на территории Петербурга. В настоящий момент в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти подано порядка 100 исков от компаний города, несогласных с оценкой. По пяти делам уже принято решение в пользу города, а не истцов.