Правительство придумало, как снизить ставки по ипотеке
Минэкономразвития опубликовал на сайте раскрытия информации законопроект, согласно которому предлагает давать налоговые льготы тем банкам, которые занимаются ипотечным кредитованием. Целью чиновников является снижение ставок по ипотеке, которые несмотря на указания президента РФ Владимира Путина остаются довольно высокими. Если целевым уровнем такой ставки является 7-8% годовых, то на практике она держится на уровне 12,8% и к концу этого года ожидается не снижение, а повышение ставок до 14,5 % годовых.
Кроме того, документ преследует цель исключения двойного налогообложения.
"Этот шаг позволит фактически исключить двойное налогообложение сегмента, обеспечивающего стабильность рынка ипотечного кредитования. Следствием введения данной меры будет увеличение количества заключаемых договоров страхования финансовых рисков и, как следствие, рост страховых выплат, которые подлежат обложению налогом на прибыль и увеличивают доходы бюджета", — отмечают в пояснительной записке к законопроекту его авторы.
Гатчинской городской прокуратурой по обращениям жителей д. Сокколово проведена проверка соблюдения природоохранного и земельного законодательства.
Установлено, что индивидуальный предприниматель является собственником земельного участка, размером более 87 тыс. кв. м в д. Сокколово 26Б на основании договора купли-продажи, заключенного с комитетом по управлению имуществом Гатчинского муниципального района. Разрешенным использованием земельного участка является комплексное освоение в целях жилищного строительства (строительство коттеджей).
В декабре 2012 администрацией МО «Пудостьское сельское поселение» по результатам проведенных публичных слушаний издано постановление № 702 "Об утверждении проекта планировки территории данного земельного участка".
Известив местных жителей о проведении общественных слушаний по проекту планировки участка 4.12.2012, собственник провел эти слушания на день раньше.
Помимо этого, при утверждении администрацией МО «Пудостьское сельское поселение» постановления «О проекте планировки территории земельного участка, расположенного в д. Сокколово 26Б» нарушены требования к составу проекта планировки территории.
В связи с этим прокурором принесен протест на постановление администрации от 04.12.2012 № 702, а также внесено представление об устранении нарушений закона с требованием о привлечении виновных к дисциплинарной ответственности.
Акты прокурорского реагирования рассмотрены и удовлетворены. В результате были проведены повторные публичные слушания с соблюдением всех требований законодательства и утверждено новое постановление администрации.
Помимо этого в действиях предпринимателя при разработке участка выявлены нарушения природоохранного законодательства. Проведены работы по распашке грунта, строительству дорог в прибрежной защитной полосе р. Парица, обустройству дренажных канав, вырубке растительности в береговой полосе р. Парица без решения на право пользования водным объектом и без согласования с органом исполнительной власти в области рыболовства. Не проведены предусмотренные проектом работы по охране окружающей среды (устройство очистных сооружений) и не получено разрешение на строительство.
В связи с чем Гатчинским прокурором возбуждены административные дела по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ (нарушение установленного порядка строительства), ч. 4 ст. 8.13 КоАП РФ (нарушение правил охраны водных объектов). По результатам их рассмотрения индивидуального предпринимателю назначены штрафы в размере 25 000 руб. и 3 000 руб., соответственно.