В Пскове появится новый жилой район
Согласно официальному сообщению комитета правительства Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, строительного и жилищного надзора, разработана схема жилой застройки крупного пригорода Пскова - микрорайона Борисовичи. Застройка составит одну пятую всего жилищного фонда областного центра. В феврале в администрации Псковского района будут проведены общественные слушания по проекту.
Проект строительства нового жилого микрорайона был разработан еще в 2005 г. Год назад Администрация Псковской области добилась включения земель федерального значения на границе с микрорайоном Рижского шоссе в черту поселка Борисовичи Псковского района, что сняло препятствия для их использования под жилищное строительство. В настоящее время имеется возможность в первом полугодии начать торги на право застройки отдельных участков.
Коммерческое и частично муниципальное жилье, которое будет возведено в Борисовичах, рассчитано на 36 тысяч жителей (750 тысяч кв. м). К их услугам будут три школы, 8 детских садов, стадион, 3 торговых комплекса, зоны зеленых насаждений. Все эти услуги (кроме торговых предприятий) будут обеспечены за счет бюджетных средств. Стоимость жилья всего микрорайона оценивается в 20-25 млрд. рублей. Наиболее интенсивное строительство ожидается в 2009-2012 гг.
С учетом роста темпов экономического развития Псковской области, ростом среднего дохода населения можно прогнозировать, что доступность ипотечных кредитов гражданам будет существенно возрастать. В 2006 г. в Псковской области было выдано ипотечных кредитов на сумму 400 млн., а в 2007 г. - уже на 950 млн. рублей.
В соответствии с приказом Министерства регионального развития России, на I полугодие 2008 г. утвержден норматив стоимости 1 кв. м жилья, который составит 23,4 тысячи рублей.
Тем же приказом утверждена средняя рыночная стоимость жилья в регионах России. Она колеблется в диапазоне от 12,3 тысячи до 56,65 тысячи рублей. Максимальная средняя рыночная стоимость жилья определена для Москвы, минимальная - для Агинского Бурятского автономного округа.
Определяемая раз в полгода средняя рыночная цена 1 кв. м. общей площади жилья по регионам, а также средний норматив стоимости по Российской Федерации применяются для расчета размеров субсидий, выделяемых для категорий граждан, приобретающих жилье с помощью государственных жилищных сертификатов.