Эксперты: В Подмосковье построят 21 млн кв.м. жилья
Согласно исследованию перспективных объектов застройки в Подмосковье, проведенному Аналитическим Центром Est-a-Tet, в ближайшие годы в 50-километровой зоне от МКАД планируется строительство порядка 21 млн кв.м. нового жилья. В настоящее время идет разработка 36 крупных проектов многоквартирного жилья (высотного строительства, средне и малоэтажных новостроек). Речь идет именно о разрабатываемых проектах, без учета строящихся и объявленных.
Лидером по объемам застройки стало Каширское шоссе благодаря активной застройке г. Домодедово. Самый масштабный из перспективных проектов – Западное Домодедово площадью 6,5 млн кв.м. – построит Евразия СИТИ с ГК «Ташир», а также компания Coalco возведет здесь 700 тыс. кв.м. Вместе с уже строящимися здесь проектами, такими как «Домодедово Парк» от компании «Конструктор» площадь застройки составит около 9 млн. кв.м. жилья.
Второе место заняло Рязанское шоссе сразу с 7 проектами общей площадью почти 3 млн кв.м. ЮИТ Московия собирается построить в г. Раменское микрорайон почти на 1,5 млн кв.м., ГК «Стройпрогресс» планирует возвести в поселке Томилино мкр. «Райский сад» на 640 тыс. кв.м., а в г. Котельники застройщик «Белая дача» разрабатывает проект «Белая Дача Парк» площадью 400 тыс. кв.м.
На третьем месте – Новорижское-Рублево-Успенское шоссе, здесь будет построено 2,5 млн кв.м. жилья. Так, Сбербанк и Бинбанк построят на Рублевке 2,2 млн кв.м. жилья в рамках проекта «Рублево-Архангельское», а Storm Properties – комплекс в д. Глухово.
«Подмосковье сегодня – один из самых развивающихся регионов России, - считает Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - с самыми большими объемами застройки. Сегодня здесь сдается порядка 7 млн кв.м. жилья в год. Учитывая перспективные проекты, этот регион ждет глобальное развитие, причем если последние годы стройка шла в основном в ближайшем поясе от МКАД – до 15-20 км, то теперь большие проекты жилой застройки коснулись практически всех более-менее крупных городов в 50-км зоне. А если принять во внимание планы московских и подмосковных властей по строительству здесь метро и реконструкции дорог, а также высокие цены на жилье в Москве, можно утверждать, что спрос на доступное жилье будет по-прежнему высоким именно в этом регионе».
24 августа в комплексе «Балтийская жемчужина» состоится торжественное открытие торгового центра «Жемчужная Плаза» - самого большого торгово-развлекательного центра юго-запада Петербурга, первого объекта инфраструктуры огромного комплекса, чья концепция позиционируется как «торгово-замечательный центр».
Открытие «Жемчужной Плазы» запланировано как грандиозный праздник для горожан, с перфомансами, дефиле,конкурсами,розыгрышами призов, выступлениями артистов разных жанров.
Торговый центр «Жемчужная Плаза» отличает качественная концепция и профессионально подобранный пул арендаторов. В состав «якорных» арендаторов ТЦ вошли: гипермаркет PRISMA (7 600 кв. м), гипермаркет электронной и бытовой техники «М.видео» (2 163 кв м), гипермаркет детских товаров «Детский мир» (1 226 кв. м) и 11-зальный кинотеатр «Формула Кино» (5 000 кв. м), оснащенный залом IMAX, первым в Красносельском районе. Фитнес-оператор SCULPTORS (1 250 кв.м) реализует в «Жемчужной Плазе» первый проект новой сети высокотехнологичных спортивных клубов под брендом Susanin. Скандинавские fashion бренды будут представлены магазином H&M (1 779 кв.м.), Lindex (680 кв.м) и Seppala (360 кв.м). Компания LPP представляет в проекте 4 магазина: Reserved (1500 кв. м), Mohito (400 кв. м), Cropp Town (420 кв.м) и House (470 кв.м). На первом этаже торгового центра откроет магазин популярный бренд Mango (475 кв. м), на втором – один из крупнейших одежных ритейлеров Германии Takko Fashion (800 кв.м). Ресторанная зона объединит Пельменную «Дюжину», «Шоколадницу» и ресторан качественной турецкой кухни Afiet.