Эксперты: В Подмосковье построят 21 млн кв.м. жилья
Согласно исследованию перспективных объектов застройки в Подмосковье, проведенному Аналитическим Центром Est-a-Tet, в ближайшие годы в 50-километровой зоне от МКАД планируется строительство порядка 21 млн кв.м. нового жилья. В настоящее время идет разработка 36 крупных проектов многоквартирного жилья (высотного строительства, средне и малоэтажных новостроек). Речь идет именно о разрабатываемых проектах, без учета строящихся и объявленных.
Лидером по объемам застройки стало Каширское шоссе благодаря активной застройке г. Домодедово. Самый масштабный из перспективных проектов – Западное Домодедово площадью 6,5 млн кв.м. – построит Евразия СИТИ с ГК «Ташир», а также компания Coalco возведет здесь 700 тыс. кв.м. Вместе с уже строящимися здесь проектами, такими как «Домодедово Парк» от компании «Конструктор» площадь застройки составит около 9 млн. кв.м. жилья.
Второе место заняло Рязанское шоссе сразу с 7 проектами общей площадью почти 3 млн кв.м. ЮИТ Московия собирается построить в г. Раменское микрорайон почти на 1,5 млн кв.м., ГК «Стройпрогресс» планирует возвести в поселке Томилино мкр. «Райский сад» на 640 тыс. кв.м., а в г. Котельники застройщик «Белая дача» разрабатывает проект «Белая Дача Парк» площадью 400 тыс. кв.м.
На третьем месте – Новорижское-Рублево-Успенское шоссе, здесь будет построено 2,5 млн кв.м. жилья. Так, Сбербанк и Бинбанк построят на Рублевке 2,2 млн кв.м. жилья в рамках проекта «Рублево-Архангельское», а Storm Properties – комплекс в д. Глухово.
«Подмосковье сегодня – один из самых развивающихся регионов России, - считает Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - с самыми большими объемами застройки. Сегодня здесь сдается порядка 7 млн кв.м. жилья в год. Учитывая перспективные проекты, этот регион ждет глобальное развитие, причем если последние годы стройка шла в основном в ближайшем поясе от МКАД – до 15-20 км, то теперь большие проекты жилой застройки коснулись практически всех более-менее крупных городов в 50-км зоне. А если принять во внимание планы московских и подмосковных властей по строительству здесь метро и реконструкции дорог, а также высокие цены на жилье в Москве, можно утверждать, что спрос на доступное жилье будет по-прежнему высоким именно в этом регионе».
Объявлен конкурс на поставку, монтаж и пусконаладку технологического комплекса обезвоживания смешанного осадка. Установка предназначена для работы на Северной станции аэрации ГУП «Водоканал СПб». Одно из условий поставки - внутренний лизинг. Цена вопроса, согласно данным сайта госзакупок – 96,8 млн рублей. Права заказчика делегированы филиалу ГУП - «Водоотведение Санкт-Петербурга». К участию в конкурсе предприятие приглашает организации, прошедшие предварительный квалификационный отбор. В их числе - ООО «Альянс Электро», ЗАО «Фирма СЭНС», ЗАО «Водоканалстрой».
Итоги конкурса будут подводиться в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе. Вскрытие конвертов может состояться ранее даты, указанной в конкурсной документации, при наличии согласия всех участников, прошедших предварительный квалификационный отбор, при условии, что все участники представили свои конкурсные заявки или отказы от участия в конкурсе.
Оборудование следует поставить не позднее 240 дней Монтаж и пуско-наладка должны быть осуществлены не позднее 120 дней. Место поставки - Санкт-Петербург, Коннолахтинский пр.,12. В обязательства подрядчика входит устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций, арматурные работы, монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций, монтаж надземной части зданий и сооружений, в том числе колонн, рам, ригелей, ферм, балок, плит, поясов, панелей стен и перегородок.
Срок гарантии на комплекс составляет не менее 12 месяцев со дня поставки.