ЖК «Капитал» прошел дополнительную аккредитацию
Второй лот жилого комплекса «Капитал» прошел дополнительную аккредитацию в банках «ВТБ24» и «Газпромбанк» – такая процедура стала необходима после того как застройщик, ЗАО «Строительный трест», ввел объект в эксплуатацию.
На сегодняшний день в сданных корпусах в продаже остаются считанные квартиры – двухкомнатные и трехкомнатные, площадью 70-77 кв. метров, стоимостью от 80 тысяч рублей за квадратный метр. Все коммерческие помещения здесь реализованы, большая часть квартир уже заселена.
Приобретение квартир с помощью ипотечного кредита также доступно в строящихся секциях жилого комплекса «Капитал», которые включены в списки аккредитованных объектов банками «Санкт-Петербург», «ВТБ24», «Сбербанк», «Газпромбанк», «Ханты-Мансийский банк». Кроме того, покупка недвижимости в жилом комплексе «Капитал» возможна по программе «Ипотека с государственной поддержкой».
Жилой комплекс «Капитал» – проект комплексного освоения территории в Кудрово. На сегодняшний день в новом квартале открыты спортивный комплекс площадью 8 тысяч кв. метров с бассейном и ледовой ареной, большой продуктовый универсам, работают строительный и мебельный магазины, аптеки, салон красоты, медицинские центры, детский сад с начальной школой. Первые очереди жилого комплекса «Капитал» (80 тысяч кв. метров) успешно введены в эксплуатацию. Третий лот – 65 тысяч кв. метров жилья – будет сдан в 2014 г. Начато строительство новых очередей – на 52 и 60 тысяч кв. метров.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 1 августа 2013 года введет новый специальный вычет из процентной ставки по ипотечным программам АИЖК в размере 0,5 процентных пункта. Вычет смогут получить сотрудники компаний, которые входят в список системообразующих организаций РФ, утвержденный Правительственной комиссией по повышению устойчивости развития российской экономики 25.12.2008, являются организацией оборонно-промышленного комплекса (список утвержден Приказом Министерства промышленной торговли России от 05.02.2013 137), либо же имеют рейтинг не ниже минимально установленного на уровне не ниже «В-» международными рейтинговыми агентствами («Fitch Ratings», «S&P»), «ВЗ» - «Moody's» или эквивалентные по уровню рейтинги национальных рейтинговых агентств («РусРейтинг», «Эксперт РА», «АК&М», «НРА»). Обязательным условием для получения вычета является наличие у компании социальной корпоративной политики, которая предусматривает поддержку своих сотрудников при приобретении/строительстве жилья (возмещение уплаченных процентов, частичное возмещение денежных средств, компенсация части первоначального взноса, оплата части процентов по кредиту, предоставление жилья по более низким ценам в рамках специальных программ и др.). По оценкам АИЖК, всего в России более 1000 компаний, которые потенциально могут соответствовать установленным требованиям для предоставления вычета сотрудникам. Рейтинг на требуемом уровне присвоен более чем 350 российским компаниям (данные «Эксперт РА»), среди которых около 10 процентов реализуют социальную политику, направленную на поддержку своих сотрудников при покупке жилья. Вычет из ставки может предоставляться по продуктам, реализуемым в промышленном масштабе («Стандарт», «Материнский капитал», «Новостройка», «Малоэтажное жилье).