Рост цен на жилую недвижимость в столице в 2008 г. может составить около 18%
«По нашим прогнозам роста цен на жилую недвижимость в 2008 г. он составит около 18%, при этом возможен и более высокий рост (до 25% в элитном сегменте) в отдельных районах в виду ограниченного количества качественного предложения, либо отсутствием аналогичных объектов в определенном районе», - заявила М2 управляющий партнер компании Mayfair Properties Марина Маркарова.
По ее словам, уже в этом году будет более заметна наметившаяся тенденция перемещения географии строительства застройщиками, что, безусловно, вызовет развитие инфраструктурной составляющей районов, повышение уровня престижности и, как следствие, рост цен за счет нового строительства. Примером могут служить: активная застройка районов Пресни, Шаболовки, Проспекта Мира, Таганки и т.д.
«Дополнительный аргумент в пользу дальнейшего роста цен на элитное жилье – это запрет на точечную застройку, а также отсутствие свободных площадок в центре города, что, безусловно, вызовет повышенный спрос на новое строительство со стороны покупателей», - отметила М.Маркарова.
Эксперт предполагает, что застройщики наверняка обратят внимание на аварийные дома, или объекты, нуждающиеся в реконструкции. При этом дополнительные затраты обязательно будут включены в итоговую стоимость жилья. Свое логическое продолжение получит тенденция использования промышленных территорий для застройки жилыми и коммерческими площадями за пределами центра.
10 января в ходе рабочей поездки в Калининград первый вице-премьер Дмитрий Медведев посетил первое в России предприятие по производству керамического кирпича с использованием робототехники ООО «Балткерамика», сообщило ИА «Регнум».
ООО «БалтКерамика» с октября
Кроме того, Медведев побывал на строительной площадке «Сельма» в Калининграде, где возводится комплекс жилых домов для военнослужащих Балтийского флота. В рамках президентской программы обеспечения жильем семей военных здесь планируется построить 1600 квартир. Соответствующие предложения направлены командованием БФ в Министерство обороны.
В настоящее время на Балтийском флоте в постоянном жилье нуждаются 3900 семей военнослужащих. За два прошедших года военнослужащие БФ получили 1500 квартир в Балтийске, Пионерском и Калининграде.