Рост цен на жилую недвижимость в столице в 2008 г. может составить около 18%
«По нашим прогнозам роста цен на жилую недвижимость в 2008 г. он составит около 18%, при этом возможен и более высокий рост (до 25% в элитном сегменте) в отдельных районах в виду ограниченного количества качественного предложения, либо отсутствием аналогичных объектов в определенном районе», - заявила М2 управляющий партнер компании Mayfair Properties Марина Маркарова.
По ее словам, уже в этом году будет более заметна наметившаяся тенденция перемещения географии строительства застройщиками, что, безусловно, вызовет развитие инфраструктурной составляющей районов, повышение уровня престижности и, как следствие, рост цен за счет нового строительства. Примером могут служить: активная застройка районов Пресни, Шаболовки, Проспекта Мира, Таганки и т.д.
«Дополнительный аргумент в пользу дальнейшего роста цен на элитное жилье – это запрет на точечную застройку, а также отсутствие свободных площадок в центре города, что, безусловно, вызовет повышенный спрос на новое строительство со стороны покупателей», - отметила М.Маркарова.
Эксперт предполагает, что застройщики наверняка обратят внимание на аварийные дома, или объекты, нуждающиеся в реконструкции. При этом дополнительные затраты обязательно будут включены в итоговую стоимость жилья. Свое логическое продолжение получит тенденция использования промышленных территорий для застройки жилыми и коммерческими площадями за пределами центра.
Общий объем финансовых ресурсов, направленных в
Около 113 млн. рублей от общей суммы расходов составили инвестиции в социальную инфраструктуру Лодейнопольского района. Так, на ввод в строй школы № 2, Дома театра и кино в Лодейном Поле направлено, соответственно, 46,8 млн., и 27,9 млн. рублей, на сооружение там же физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном – 20,5 млн., районной больницы - 17,7 млн. рублей. Область, как известно, активно участвует в реализации плана социально-экономического развития этого отдаленного района, сообщает пресс-служба правительства Ленобласти.
В Приозерский район были перечислены на реконструкцию лечебно-хирургического комплекса больницы 50,6 млн. рублей, спортивного комплекса «Юность» - 27 млн. рублей.
Объектами финансирования, в рамках средств фонда, стали введенная в эксплуатацию поликлиника и футбольное поле в Луге, потребовавшие ассигнований в размере 53 млн. рублей.
Полностью выполнен годовой план финансирования работ в доме культуры и плавательном бассейне Тосно в объеме 90,7 млн. рублей, спортивном комплексе Тихвина – 8,5 млн., физкультурно-оздоровительном комплексе Подпорожья – 14,4 млн. рублей.