Минрегиону презентовали технологию, повышающую энергоэффективность
Как сообщает официальный портал Минрегиона России, генеральный директор ООО «Новые сетевые технологии» М.А.Соловьянов представил в ведомстве проект по повышению энергоэффективности теплоснабжения в субъектах Российской Федерации. Технология, разработанная компанией, предусматривает создание энергорайонов группового управления для реализации перехода к распределенной генерации, интегрированной в коммунальную инфраструктуру субъектов.
По расчетам компании, применение данной технологии позволит сократить потребление энергоресурсов и снизить затраты на техническое обслуживание трубопроводов, а следовательно, сдержать рост тарифов на ЖКУ.
Более того, по словам Максима Соловьянова, система дает возможность привлекать в коммунальный сегмент инвестиции широкого круга хозяйствующих субъектов, что, в свою очередь, позволяет повысить надежность энергоснабжения.
В настоящее время запущены успешные пилотные проекты применения технологии в Калуге и Архангельске.
В Минрегионе России отметили, что создание энергорайонов группового управления стимулирует модернизацию коммунальной энергетики субъектов РФ, а следовательно, имеет большие перспективы применения.
По словам заместителя Министра регионального развития Валерия Гаевского, Минрегион готов оказать содействие субъектам РФ в реализации технологии. По его предложению в министерстве прорабатывается вопрос по созданию рабочей группы, координирующей внедрение проекта в регионах.
По данным департамента аналитики «НДВ СПб», по итогам июля 2013 года средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Санкт-Петербурге выросла на 0,96% по отношению к предыдущему месяцу, сданного в эксплуатацию - на 1,07%, а рынок вторичной недвижимости за последний месяц показал рост в 0,26%.
В июле 2013 года средняя стоимость квадратного метра жилья в строящихся домах Санкт-Петербурга составила 100 553 руб., в сданных – 116 853 руб. Таким образом, впервые за весь период наблюдения, средняя цена квадратного метра строящегося жилья превысила отметку 100 000 рублей.
В структуре предложения в июле произошли следующие изменения. Категория 60-75 тыс. руб./кв.м. прибавила 2 процентных пункта (п.п.). Доля квартир в диапазоне 90-120 тыс. руб./кв.м. возросла на 1 п.п. Категории до 60 000 руб./кв.м. и 75-90 тыс. руб./кв.м. потеряли по 0,5 п.п. и 2,5 п.п. соответственно. Доли в остальных ценовых диапазонах остались неизменными.
В разрезе классов строящегося жилья можно отметить рост средних ценовых показателей во всех сегментах. Так эконом-класс вырос в цене на 0,8%, комфорт-класс - на 0,41%, бизнес - на 0,86%, элит – на 0,68%.
В сданных в эксплуатацию объектах в июле 2013 г. также как и в строящихся объектах рост средней стоимости квадратного метра отмечался во всех сегментах. Цены в эконом-классе выросли почти на 0,6%, в комфорт-классе- на 0,2%, в сегментах «бизнес» и «элит» - более чем на 1,6%.
Все типы квартир на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга в июле показали рост средней стоимости квадратного метра. Студии, 1-комнатные и 3-комнатные выросли в цене от 0,3 до 0,4%. Средние цены на 2-комнатные квартиры увеличились незначительно – не более 0,1%. Наибольший рост – более 1% - был отмечен в многокомнатных квартирах.
В сданных в эксплуатацию домах на многокомнатные квартиры, наоборот, была зафиксирована отрицательная динамика стоимости (-1,07%), что связано с продажей более дорогих квартир. По остальным типам квартир динамика была положительная. Меньше всего подорожали 1-комнатные – на 0,67%. 2- и 3-комнатные квартиры выросли не более чем на 1%. Максимальный рост в 3,37% был отмечен на квартиры-студии, что связано с повышенным спросом на более дешевые квартиры данного типа и как следствие вымыванием их из линейки предложений застройщиков.