Компания «Главстрой-СПб» объявила о готовности водить экскурсии в Юнтолово
Застройщик более 400 га в Юнтолово, ООО «Главстрой-СПб» объявляет о начале экскурсий в ЖК «Юнтолово». Теперь все желающие смогут посетить строительную площадку квартала, чтобы посмотреть ход строительства микрорайона.
Посетители смогут задать любые вопросы в филиале Дирекции по продажам, расположенном в ЖК. Специалисты консультационного центра расскажут об особенностях, архитектуре, инфраструктуре жилого квартала, планировочных решениях квартир.
Проект «Юнтолово» предполагает создание микрорайона с комплексной инфраструктурой. На сегодняшний день открыты продажи I очереди строительства, состоящей из 14 корпусов. Завершить строительство планируется к концу 2014 года. Всего покупателям предлагается 2 214 квартир с отделкой.
ГУП ГУИОН сформировал в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленобласти практику отказов в удовлетворении требований истцов о снижении кадастровой стоимости земельных участков, которые находятся в аренде.
Очередным делом, в котором суд встал на сторону города, стало разбирательство о кадастровой стоимости земельного участка, арендуемого ЗАО «Пространство Т». Компания требовала снизить цену арендуемого участка более, чем на 50% (с 33,6 млн рублей до 15,3 млн рублей). На данный момент Арбитражный суд отказал уже четырем арендаторам в требованиях о снижении кадастровой стоимости участков.
ГУИОН привлекается к судебным делам об изменении кадастровой стоимости земельных участков в качестве третьего лица.
«Истцы не могут доказать факт нарушения своих прав при утверждении кадастровой стоимости, так как собственником земельных участков на дату подачи иска в каждом случае выступает город», - говорит генеральный директор ГУП ГУИОН Александр Зленко. – «В ряде случаев суд уже перестал привлекать предприятие, так как наши юристы сформировали позицию города в этом вопросе».
Напомним, что ранее уменьшения кадастровой стоимости арендованных земельных участков не смогли добиться в суде ОАО «Вулкан», ООО «СУ Энергогидромеханизация» и «УК ГАРОС».
В 2012 году ГУИОН провел оценку кадастровой стоимости 117 147 земельных участков на территории Петербурга. В настоящий момент в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти подано порядка 100 исков от компаний города, несогласных с оценкой. По пяти делам уже принято решение в пользу города, а не истцов.