ГУП ГУИОН: Кадастровую стоимость арендуемых участков в Петербурге не уменьшить
ГУП ГУИОН сформировал в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленобласти практику отказов в удовлетворении требований истцов о снижении кадастровой стоимости земельных участков, которые находятся в аренде.
Очередным делом, в котором суд встал на сторону города, стало разбирательство о кадастровой стоимости земельного участка, арендуемого ЗАО «Пространство Т». Компания требовала снизить цену арендуемого участка более, чем на 50% (с 33,6 млн рублей до 15,3 млн рублей). На данный момент Арбитражный суд отказал уже четырем арендаторам в требованиях о снижении кадастровой стоимости участков.
ГУИОН привлекается к судебным делам об изменении кадастровой стоимости земельных участков в качестве третьего лица.
«Истцы не могут доказать факт нарушения своих прав при утверждении кадастровой стоимости, так как собственником земельных участков на дату подачи иска в каждом случае выступает город», - говорит генеральный директор ГУП ГУИОН Александр Зленко. – «В ряде случаев суд уже перестал привлекать предприятие, так как наши юристы сформировали позицию города в этом вопросе».
Напомним, что ранее уменьшения кадастровой стоимости арендованных земельных участков не смогли добиться в суде ОАО «Вулкан», ООО «СУ Энергогидромеханизация» и «УК ГАРОС».
В 2012 году ГУИОН провел оценку кадастровой стоимости 117 147 земельных участков на территории Петербурга. В настоящий момент в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти подано порядка 100 исков от компаний города, несогласных с оценкой. По пяти делам уже принято решение в пользу города, а не истцов.
Согласно Адресной программе, сегодня в Кронштадте выполняется ремонт асфальтового покрытия с заменой бордюрного камня по нескольким адресам: улица Зосимова (от улицы Восстания до улицы Мартынова); проспект Ленина (от улицы Восстания до Советской улицы); улица Карла Маркса (от Кронштадтской улицы до Макаровской улицы); Большевистская улица (от проспекта Ленина до Посадской улицы).
Планируется, что все работы будут завершены к 25 августа.
Администрация Кронштадтского района и компания-подрядчик просят жителей и гостей Кронштадта с пониманием отнестись к временным неудобствам, связанным с ремонтными работами.
«Надеемся, что вновь отремонтированные дороги Кронштадта будут радовать качеством асфальтового покрытия как автовладельцев, так и пешеходов», - подчеркивают в администрации района.