ГУП ГУИОН: Кадастровую стоимость арендуемых участков в Петербурге не уменьшить
ГУП ГУИОН сформировал в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленобласти практику отказов в удовлетворении требований истцов о снижении кадастровой стоимости земельных участков, которые находятся в аренде.
Очередным делом, в котором суд встал на сторону города, стало разбирательство о кадастровой стоимости земельного участка, арендуемого ЗАО «Пространство Т». Компания требовала снизить цену арендуемого участка более, чем на 50% (с 33,6 млн рублей до 15,3 млн рублей). На данный момент Арбитражный суд отказал уже четырем арендаторам в требованиях о снижении кадастровой стоимости участков.
ГУИОН привлекается к судебным делам об изменении кадастровой стоимости земельных участков в качестве третьего лица.
«Истцы не могут доказать факт нарушения своих прав при утверждении кадастровой стоимости, так как собственником земельных участков на дату подачи иска в каждом случае выступает город», - говорит генеральный директор ГУП ГУИОН Александр Зленко. – «В ряде случаев суд уже перестал привлекать предприятие, так как наши юристы сформировали позицию города в этом вопросе».
Напомним, что ранее уменьшения кадастровой стоимости арендованных земельных участков не смогли добиться в суде ОАО «Вулкан», ООО «СУ Энергогидромеханизация» и «УК ГАРОС».
В 2012 году ГУИОН провел оценку кадастровой стоимости 117 147 земельных участков на территории Петербурга. В настоящий момент в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти подано порядка 100 исков от компаний города, несогласных с оценкой. По пяти делам уже принято решение в пользу города, а не истцов.
В Новгородской области за первое полугодие 2013 года в органы прокуратуры поступило 4536 обращений, что на 7,8% больше, чем в первом полугодии прошлого года. Рост обращений наблюдается практически по всем вопросам.
"Но наиболее часто в прокуратуру поступают жалобы на нарушения трудового (+19%) и жилищного (+30%) законодательства, а также на действия (бездействие) и решения органов следствия и дознания при принятии, регистрации и рассмотрении сообщений о преступлении (+19,7%)", - сообщили в областной прокуратуре.
В связи с большим количеством обращений на нарушения законодательства в сфере ЖКХ прокурор области Андрей Кикоть принял решение открыть тематическую временную приемную - как ожидается, она начнёт работу во втором полугодии нынешнего года.
"По-прежнему много жалоб поступает от граждан на работу органов дознания по рассмотрению заявлений о преступлениях. Необоснованный отказ в возбуждении уголовного дела по сообщениям о преступлениях и отсутствие уведомления заявителей о результатах проверки повлекли за собой принятие мер прокурорского реагирования по каждой пятой жалобе", - отметили в прокуратуре Новгородской области.