Эксперты отмечают стагнацию цен на новостройки Москвы
Стагнация цен на недвижимость ощущается на рынках новостроек Москвы и Подмосковья по итогам июля 2013 года – среднестатистические цены на строящееся жилье выросли за месяц всего на 1-2%, а новых объектов на рынок не выходило.
«На рынке отмечается стабильная ситуация. По сравнению с предыдущим месяцем уровень цен остался практически неизменным, что в Москве может быть связано с предстоящими осенними выборами нового мэра города, поскольку игроки рынка, а также потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию», - комментирует Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet Денис Бобков.
Средние цены на новостройки в центре Москвы достигли к августу 480,2 тыс. рублей за кв.м., а в остальных районах старой Москвы – 180,6 тыс. рублей за кв.м., что отличается от июньских показателей менее чем на 1%.
В настоящее время наиболее доступным по цене предложением квартир в новостройках Москвы является жилой комплекс «Некрасовка-Парк», расположенный на территории реорганизованных люберецких полей аэрации, где средняя стоимость кв.м. составляет 93,7 тыс. рублей (от 3,6 млн рублей за квартиру).
Самые доступные апартаменты продаются в проекте «Царицыно-2» по средней цене 113 тыс. рублей за кв.м. (от 2,45 млн рублей за апартамент), а вторая позиция досталась апартаментам в ЖК «Loft Park» - 138,5 тыс. за кв.м. (от 3,34 млн рублей за апартамент).
Доступные цены в пределах ЦАО можно встретить в ЖК «Loft Post» на улице Фридриха Энгельса (177,6 тыс. рублей за кв.м., от 5,2 млн рублей за квартиру), в ЖК «Loft Factory» на улице Новорязанская (180,8 тыс. рублей за кв.м., от 7,3 млн рублей за квартиру) и в ЖК «Tribeca Apartaments» на улице Нижняя Красносельская (186,6 тыс. рублей за кв.м., от 6,7 млн рублей за квартиру).
В пресс-центре РИА Новости в режиме онлайн прошла пресс-конференция на тему «Региональные системы капитального ремонта многоквартирных домов».
В мероприятии приняли участие заместитель председателя комитета Государственной Думы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев, генеральный директор государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин и председатель Комиссии Общественной палаты РФ по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике, исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. На прямой связи из пресс-центра РИА Новости в Томске в пресс-конференции принял участие директор Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области Юрий Баев.
Эксперты отрасли ответили на вопросы, связанные с работой, проводимой субъектами РФ по организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов, обеспечением целевого расходования средств фонда капитального ремонта, инвентаризацией и паспортизацией домов, необходимых для реализации региональных программ капитального ремонта, основными критериями определения размера минимального взноса на капитальный ремонт, обязанностями собственников жилья по оплате ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов, а также с тарифами на жилищно-коммунальные услуги.
По окончании пресс-конференции и видеомоста также в режиме online-трансляции прошли тематические секции, посвященные вопросам организации финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, минимального взноса на капитальный ремонт, развитию региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов, общественному контролю и жилищному просвещению в сфере ЖКХ.