Эксперты отмечают стагнацию цен на новостройки Москвы
Стагнация цен на недвижимость ощущается на рынках новостроек Москвы и Подмосковья по итогам июля 2013 года – среднестатистические цены на строящееся жилье выросли за месяц всего на 1-2%, а новых объектов на рынок не выходило.
«На рынке отмечается стабильная ситуация. По сравнению с предыдущим месяцем уровень цен остался практически неизменным, что в Москве может быть связано с предстоящими осенними выборами нового мэра города, поскольку игроки рынка, а также потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию», - комментирует Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet Денис Бобков.
Средние цены на новостройки в центре Москвы достигли к августу 480,2 тыс. рублей за кв.м., а в остальных районах старой Москвы – 180,6 тыс. рублей за кв.м., что отличается от июньских показателей менее чем на 1%.
В настоящее время наиболее доступным по цене предложением квартир в новостройках Москвы является жилой комплекс «Некрасовка-Парк», расположенный на территории реорганизованных люберецких полей аэрации, где средняя стоимость кв.м. составляет 93,7 тыс. рублей (от 3,6 млн рублей за квартиру).
Самые доступные апартаменты продаются в проекте «Царицыно-2» по средней цене 113 тыс. рублей за кв.м. (от 2,45 млн рублей за апартамент), а вторая позиция досталась апартаментам в ЖК «Loft Park» - 138,5 тыс. за кв.м. (от 3,34 млн рублей за апартамент).
Доступные цены в пределах ЦАО можно встретить в ЖК «Loft Post» на улице Фридриха Энгельса (177,6 тыс. рублей за кв.м., от 5,2 млн рублей за квартиру), в ЖК «Loft Factory» на улице Новорязанская (180,8 тыс. рублей за кв.м., от 7,3 млн рублей за квартиру) и в ЖК «Tribeca Apartaments» на улице Нижняя Красносельская (186,6 тыс. рублей за кв.м., от 6,7 млн рублей за квартиру).
Около 1 трлн рублей составят инвестиции в экономику Республики Коми до 2018 года. Об этом заявил заместитель главы-министр финансов Республики Коми Владимир Тукмаков по итогам рабочего визита в Республику Коми полномочного представителя Президента России в СЗФО Владимира Булавина. Как напомнил чиновник, ряд региональных инвестиционных проектов вошли в перечень приоритетных проектов Северо-Западного федерального округа, утвержденный Председателем правительства России в феврале 2012 года. Это проекты в сфере туризма, здравоохранения и жилищного строительства, такие как «Создание комплекса «Финно-угорский этнокультурный парк», строительство санаторно-курортного комплекса в селе Серёгово Княжпогостского района, развитие малоэтажного жилищного строительства в Республике Коми, в том числе - «Квартал малоэтажной застройки» в селе Выльгорт Сыктывдинского района». Все эти проекты в настоящее время находятся в активной фазе реализации. Наряду с названными проектами в Республике Коми реализуется и планируется к реализации еще более 200 проектов. 19 наиболее крупных и перспективных из них размещены на инвестиционной карте России. Господин Тукмаков обратил особое внимание на проект по строительству Ярегского горно-химического комплекса по добыче и переработке титановой руды. «Этот проект имеет важное стратегическое значение не только для Республики Коми, но и для России, что подтверждается заключениями Минпромторга и Минэнерго России, - подчеркнул он.