Эксперты отмечают стагнацию цен на новостройки Москвы
Стагнация цен на недвижимость ощущается на рынках новостроек Москвы и Подмосковья по итогам июля 2013 года – среднестатистические цены на строящееся жилье выросли за месяц всего на 1-2%, а новых объектов на рынок не выходило.
«На рынке отмечается стабильная ситуация. По сравнению с предыдущим месяцем уровень цен остался практически неизменным, что в Москве может быть связано с предстоящими осенними выборами нового мэра города, поскольку игроки рынка, а также потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию», - комментирует Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet Денис Бобков.
Средние цены на новостройки в центре Москвы достигли к августу 480,2 тыс. рублей за кв.м., а в остальных районах старой Москвы – 180,6 тыс. рублей за кв.м., что отличается от июньских показателей менее чем на 1%.
В настоящее время наиболее доступным по цене предложением квартир в новостройках Москвы является жилой комплекс «Некрасовка-Парк», расположенный на территории реорганизованных люберецких полей аэрации, где средняя стоимость кв.м. составляет 93,7 тыс. рублей (от 3,6 млн рублей за квартиру).
Самые доступные апартаменты продаются в проекте «Царицыно-2» по средней цене 113 тыс. рублей за кв.м. (от 2,45 млн рублей за апартамент), а вторая позиция досталась апартаментам в ЖК «Loft Park» - 138,5 тыс. за кв.м. (от 3,34 млн рублей за апартамент).
Доступные цены в пределах ЦАО можно встретить в ЖК «Loft Post» на улице Фридриха Энгельса (177,6 тыс. рублей за кв.м., от 5,2 млн рублей за квартиру), в ЖК «Loft Factory» на улице Новорязанская (180,8 тыс. рублей за кв.м., от 7,3 млн рублей за квартиру) и в ЖК «Tribeca Apartaments» на улице Нижняя Красносельская (186,6 тыс. рублей за кв.м., от 6,7 млн рублей за квартиру).
Проекты «Газпрома», которые реализуются на территории Архангельской области, будут продолжены, такое совместное заявление сделали член правления ОАО «Газпром», начальник департамента по работе с органами власти РФ Владимир Марков и глава региона Игорь Орлов. «Наша заинтересованность в Архангельской области, в развитии здесь газового сектора, теплоэнергетики продолжает оставаться одним из приоритетов компании, — заявил Владимир Марков. — Мы надеемся, что за ближайшие полтора-два месяца нам удастся общими усилиями устранить все препятствия и в 2014 году начать осуществлять наши проекты». «Я оцениваю отношения, которые сложились между компанией и регионом, потребителями газа как достаточно конструктивные, — подчеркнул господин Орлов. — Те договоренности, которые были достигнуты во время моей встречи с Алексеем Миллером, находятся на хорошей стадии реализации. Безусловно, в таких больших проектах, как энергообеспечение региона, всегда остаются трудности, проблемы, которые мы сегодня и обсуждаем». Разговор шел конкретно и по существу. Стороны обсудили реализацию инвестиционной программы развития газоснабжения и газификации Архангельской области на 2012-2015 годы, в том числе газификацию котельных в областном центре. Был признан положительным опыт строительства газовых котельных в поселках Уйма и Рикасиха Приморского района. Рассмотрели и перспективы включения в планы газификации трех населенных пунктов — Плесецка, Савинского и Кулоя, а также участие «Газпрома» в реализации проекта комплексной модернизации теплоснабжающего комплекса Вельска и Каргополя.