Эксперты отмечают стагнацию цен на новостройки Москвы
Стагнация цен на недвижимость ощущается на рынках новостроек Москвы и Подмосковья по итогам июля 2013 года – среднестатистические цены на строящееся жилье выросли за месяц всего на 1-2%, а новых объектов на рынок не выходило.
«На рынке отмечается стабильная ситуация. По сравнению с предыдущим месяцем уровень цен остался практически неизменным, что в Москве может быть связано с предстоящими осенними выборами нового мэра города, поскольку игроки рынка, а также потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию», - комментирует Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet Денис Бобков.
Средние цены на новостройки в центре Москвы достигли к августу 480,2 тыс. рублей за кв.м., а в остальных районах старой Москвы – 180,6 тыс. рублей за кв.м., что отличается от июньских показателей менее чем на 1%.
В настоящее время наиболее доступным по цене предложением квартир в новостройках Москвы является жилой комплекс «Некрасовка-Парк», расположенный на территории реорганизованных люберецких полей аэрации, где средняя стоимость кв.м. составляет 93,7 тыс. рублей (от 3,6 млн рублей за квартиру).
Самые доступные апартаменты продаются в проекте «Царицыно-2» по средней цене 113 тыс. рублей за кв.м. (от 2,45 млн рублей за апартамент), а вторая позиция досталась апартаментам в ЖК «Loft Park» - 138,5 тыс. за кв.м. (от 3,34 млн рублей за апартамент).
Доступные цены в пределах ЦАО можно встретить в ЖК «Loft Post» на улице Фридриха Энгельса (177,6 тыс. рублей за кв.м., от 5,2 млн рублей за квартиру), в ЖК «Loft Factory» на улице Новорязанская (180,8 тыс. рублей за кв.м., от 7,3 млн рублей за квартиру) и в ЖК «Tribeca Apartaments» на улице Нижняя Красносельская (186,6 тыс. рублей за кв.м., от 6,7 млн рублей за квартиру).
В среднем по России готовность объектов ЖКХ к отопительному сезону составляет 40,7 %. Об этом вице-премьеру Дмитрию Козаку доложил заместитель министра регионального развития РФ Владимир Токарев. Он также отметил, что в прошлом году на эту дату готовность составляла 43,6%. На 15 июля, подготовка объектов ТЭК и ЖКХ в Архангельской области к предстоящему отопительному периоду характеризуется следующими показателями: подготовка жилищного фонда — 47%, тепловых сетей — 41%, очистных сооружений — 43%, электросетей — 61%, газопроводов — 57%. Полным ходом идет подготовка к зиме котельных. Полностью готовы встретить холода 211 из 738 котельных региона. В лидерах — Устьянский, Шенкурский, Мезенский, Приморский, Ленский, Лешуконский, Каргопольский и Пинежский районы. Оставляют желать лучшего темпы подготовки к зиме в Архангельске, Новодвинске, Мирном, Плесецком и Котласском районах. Продолжается активная работа по созданию запасов топлива. К середине лета в Поморье завезено свыше 38,3 тысяч тонн угля, запасено более половины от планируемого объема дров и почти 1500 тонн жидкого топлива. «В этом году на подготовку к отопительному периоду в регионе из бюджетов всех уровней и организаций выделено 2,317 млрдрублей, — сообщил министр ТЭК и ЖКХ Архангельской области Игорь Годзиш. — Кроме того, в рамках программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Архангельской области на 2010— 2020 годы» на подготовку к зиме объектов ЖКХ в региональном бюджете предусмотрены субсидии муниципальным образованиям в размере 35 млнрублей. Еще 100 млнрублей запланировано на модернизацию и капитальный ремонт объектов ТЭК».