Решение вопросов по «Охта-Модерну» отложено до сентября
2 августа в Комитете по строительству прошла встреча участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных по адресу: Красногвардейский район, Большая Охта, квартал 25 (корпуса С-16, С-17), с представителями ООО «Питер-Констракшн», ООО «Звезда Севера» с участием заместителя прокурора Красногвардейского района.
На прошедшем совещании представители ООО «Питер-Констракшн» проинформировали о ходе работ по завершению строительства данных объектов, подтвердив намерение ввести дома в эксплуатацию в сентябре 2013 года.
Представители СПб ГБУ «Управление строительными проектами», осуществляющего по поручению Комитета по строительству контроль за завершением строительства, указали на крайне медленный темп работы на объекте, отметили ряд замечаний, которые до настоящего времени застройщиком не устранены. Особое внимание было уделено подготовке исполнительной документации, необходимой для получения в Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга заключения о соответствии построенного объекта техническим регламентам и проектной документации.
В ходе совещания представители Комитета по строительству отметили необходимость заключения трехстороннего соглашения, устанавливающего обязательства ООО «Питер-Констракшн» по передаче квартир для оформления в собственность граждан после ввода жилых домов в эксплуатацию участниками долевого строительства, заключившим ранее договоры с ООО «Балтжилинвест» и ООО «Звезда Севера». Обязательным приложением к соглашению должны быть согласованные всеми сторонами реестры ранее заключенных договоров с гражданами по данным объектам.
Компания «Питер-Констракшн» сообщила дольщикам о предлагаемой им схеме заключения соглашений и договоров, обеспечивающих удовлетворение прав и интересов всех граждан.
Участники долевого строительства задали многочисленные вопросы о ходе строительства и порядке урегулирования отношений с ними, отметили необходимость обоснования доплат, которые ООО «Питер-Констракшн» предлагает гражданам при заключении с ними договора.
Представители созданного на объектах жилищно-строительного кооператива подтвердили готовность ЖСК завершить строительство домов собственными силами.
Окончательное решение вопросов о завершении строительства отложено до очередного заседания рабочей группы, которое состоится в первой половине сентября 2013 года и пройдет под руководством вице-губернатора Санкт-Петербурга М.М. Оганесяна.
Прокуратурой Кронштадтского района Санкт-Петербурга проведена проверка соблюдения законодательства о землепользовании и использовании государственного имущества в деятельности ООО «КВС» и ИП Кузнецов М.М.
В ходе проверки установлено, что ИП Кузнецов М.М. предоставил по договору аренды во временное владение и пользование ООО «КВС» 60 парковочных мест. Земельный участок с парковочными местами принадлежит индивидуальному предпринимателю на правах аренды на основании договора, заключенного между ним и Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, то есть является государственным имуществом.
В соответствии с условиями договора участок предоставлен индивидуальному предпринимателю для использования под отстой автотранспорта. Изменение цели использования допускается исключительно с согласия КУГИ Санкт-Петербурга.
Вместе с тем, ООО «КВС» планирует разместить на арендованных парковочных местах строительный городок для организации временного проживания мигрантов, работников ООО «КВС» и иных подрядных организаций, привлекаемых для строительства на территории района жилого комплекса «Амазонка» по адресу: Кронштадт, ул. Сургина, д.14, лит.А.
С учетом изложенного прокуратурой района генеральному директору ООО «КВС» Сергею Ярошенко объявлено предостережение о недопустимости нецелевого использования государственного имущества и нарушения законодательства Российской Федерации.
Также генеральный директор ООО «КВС» предупрежден об административной ответственности, предусмотренной ст. 17.7 (невыполнение законных требований прокурора), ст. 19.1 (самоуправство) КоАП РФ об административных правонарушениях, а также об уголовной ответственности по ст. 322.1(организация незаконной миграции) и ст. 330 (самоуправство с причинением существенного вреда) УК РФ.