Здание на Кутузовской набережной выставлено на продажу
Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже 100% долей ООО «Кутузова 22», которое арендует особняк на набережной Кутузова. Здание, площадью более 2,5 тыс. кв. м., расположено в центре Петербурга. Начальная стоимость – 150 млн рублей.
Нежилое здание находится в зоне общественно-деловой застройки. Из его окон открывается вид на Неву, Петропавловскую крепость и крейсер «Аврора». Рядом пролегает Литейный проспект и Дворцовая набережная.
Адрес: Санкт-Петербург, набережная Кутузова, 22, лит. А.
Общая площадь: 2 524 кв. м.
Владелец, компания ООО «Кутузова 22», по договору с Комитетом по управлению городским имуществом (КУГИ) обладает правом долгосрочном аренды – до марта 2062 года.
Здание полностью реконструировано: восстановлены исторические интерьеры и произведено оснащение всеми основными инженерными сетями.
Кроме того, у продавца разработана концепция приспособления особняка под офисное пространство. В ней предусмотрены кабинеты для высшего руководства в исторических интерьерах, залы для конференций и приемов, современные офисы с открытой планировкой, обеденный зал для посетителей, открытая терраса на мансардном этаже и пр.
Объект признан памятником истории и культуры регионального значения. Предметами охраны являются фасады по набережной Кутузова и Гагаринской улице, а также помещения с сохранившимися историческими интерьерами.
Прокуратурой Кронштадтского района Санкт-Петербурга проведена проверка соблюдения законодательства о землепользовании и использовании государственного имущества в деятельности ООО «КВС» и ИП Кузнецов М.М.
В ходе проверки установлено, что ИП Кузнецов М.М. предоставил по договору аренды во временное владение и пользование ООО «КВС» 60 парковочных мест. Земельный участок с парковочными местами принадлежит индивидуальному предпринимателю на правах аренды на основании договора, заключенного между ним и Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, то есть является государственным имуществом.
В соответствии с условиями договора участок предоставлен индивидуальному предпринимателю для использования под отстой автотранспорта. Изменение цели использования допускается исключительно с согласия КУГИ Санкт-Петербурга.
Вместе с тем, ООО «КВС» планирует разместить на арендованных парковочных местах строительный городок для организации временного проживания мигрантов, работников ООО «КВС» и иных подрядных организаций, привлекаемых для строительства на территории района жилого комплекса «Амазонка» по адресу: Кронштадт, ул. Сургина, д.14, лит.А.
С учетом изложенного прокуратурой района генеральному директору ООО «КВС» Сергею Ярошенко объявлено предостережение о недопустимости нецелевого использования государственного имущества и нарушения законодательства Российской Федерации.
Также генеральный директор ООО «КВС» предупрежден об административной ответственности, предусмотренной ст. 17.7 (невыполнение законных требований прокурора), ст. 19.1 (самоуправство) КоАП РФ об административных правонарушениях, а также об уголовной ответственности по ст. 322.1(организация незаконной миграции) и ст. 330 (самоуправство с причинением существенного вреда) УК РФ.