В Петербурге введут 240 тыс. кв. м. офисов
Аналитики компании London Real Invest сообщают, что во втором полугодии 2013 года в Петербурге девелоперы запланировали ввести в эксплуатацию около 240 тыс. кв. м. офисных площадей. Ввод ряда объектов традиционно может быть перенесен на следующий год.
Согласно аналитике London Real Invest,в первом полугодии было введено в эксплуатацию шесть бизнес-центров, общая площадь офисов в которых составила около 51,4 тыс. кв. м. Таким образом, объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составляет около 2,13 млн. кв. м. Наиболее значительный объем офисного фонда приходится на бизнес-центры класса «В» (46%).
Площадь офисов в бизнес-центрах, заявленных девелоперами к сдаче во 2 полугодии 2013 года, составляет около 240 тыс. кв. м. Если планы девелоперов будут реализованы, объем введенных офисных площадей может значительно превысить показатели предыдущего года, когда прибавилось 171,9 тыс. кв. м. «Тем не менее, ввод части строящихся офисных объектов может быть перенесен на 2014 год, такая практика типична для рынка бизнес-центров», - полагает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
«Рынок офисной недвижимости в Петербурге сегодня развивается хорошими темпами. При этом конкуренция между объектами постоянно усиливается. Мы можем наблюдать ситуацию, когда 2 объекта имеют схожую локацию, но при этом один из них заполнен на 100%, а второй – несет убытки. На мой взгляд, наиболее успешными будут проекты, к реализации которых девелопер будет грамотно подходить с самого начала, то есть с разработки маркетинговой концепции. Также очень важно и качество работы привлекаемой управляющей компании», - заключает госпожа Захарова.
С 1 по 9 августа, ровно за месяц до завершения в 47 регионе государственного технического осмотра тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин, а также прицепов к ним сотрудники Гостехнадзора Ленинградской области — при участии представителей ГИБДД — проверят соблюдение владельцами данных транспортных средств правил регистрации и своевременного прохождения ГТО.
В первой декаде августа областное Управление по надзору за состоянием самоходных машин и других видов техники в местах интенсивного использования подведомственного транспорта проконтролирует его техническое состояние, соблюдение требований техники безопасности и охраны окружающей среды. Первоочередное внимание будет уделено соответствию машин регистрационным данным, наличию необходимых документов, а также соблюдению правил допуска лиц к управлению транспортных средств.
С помощью профилактического рейда в областном Гостехнадзоре рассчитывают полностью искоренить такие виды нарушений как эксплуатация неисправных, незарегистрированных и не прошедших государственный технический осмотр транспортных средств водителями без удостоверений тракториста.
По фактам выявленных нарушений владельцам техники будут выданы предписания, а в случае эксплуатации техники без талона ГТО специалисты Гостехнадзора опечатают рабочие органы машины и изымут номерной знак.