В Петербурге введут 240 тыс. кв. м. офисов
Аналитики компании London Real Invest сообщают, что во втором полугодии 2013 года в Петербурге девелоперы запланировали ввести в эксплуатацию около 240 тыс. кв. м. офисных площадей. Ввод ряда объектов традиционно может быть перенесен на следующий год.
Согласно аналитике London Real Invest,в первом полугодии было введено в эксплуатацию шесть бизнес-центров, общая площадь офисов в которых составила около 51,4 тыс. кв. м. Таким образом, объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составляет около 2,13 млн. кв. м. Наиболее значительный объем офисного фонда приходится на бизнес-центры класса «В» (46%).
Площадь офисов в бизнес-центрах, заявленных девелоперами к сдаче во 2 полугодии 2013 года, составляет около 240 тыс. кв. м. Если планы девелоперов будут реализованы, объем введенных офисных площадей может значительно превысить показатели предыдущего года, когда прибавилось 171,9 тыс. кв. м. «Тем не менее, ввод части строящихся офисных объектов может быть перенесен на 2014 год, такая практика типична для рынка бизнес-центров», - полагает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
«Рынок офисной недвижимости в Петербурге сегодня развивается хорошими темпами. При этом конкуренция между объектами постоянно усиливается. Мы можем наблюдать ситуацию, когда 2 объекта имеют схожую локацию, но при этом один из них заполнен на 100%, а второй – несет убытки. На мой взгляд, наиболее успешными будут проекты, к реализации которых девелопер будет грамотно подходить с самого начала, то есть с разработки маркетинговой концепции. Также очень важно и качество работы привлекаемой управляющей компании», - заключает госпожа Захарова.
Объявлено об открытом запросе предложений по выбору компании для строительства шале ОАО «Сбербанк России» на Международном авиационно-космическом салоне (МАКС-2013). Мероприятие, намеченное на август, пройдет в подмосковном Жуковском. Цена вопроса, по информации сайта госзаказа – 11,8 млн рублей. Заказчик - ОАО «Сбербанк России».
Техническое задание предписывает сооружение шале площадью 100 кв. м и ресторана площадью 250 кв. м. В условиях, предъявленных заказчиком, оговорена «организация брендинга шале «под ключ», удобного для делового общения и проведения двусторонних встреч», а также «организация брендинга ресторана для проведения делового ланча».
В дизайне необходимо отразить следующие имиджевые составляющие: ОАО «Сбербанк России» – стабильный, современный (инновационный), прогрессивный Банк, входящий в TOP 20 крупнейших банков мира по рыночной капитализации; самый дорогой российский бренд в России, крупнейший финансовый партнер авиационно-космической отрасли. В дизайн-проекте должны присутствовать оригинальность, концептуальность, инновационные материалы и фактуры. Цветовая гамма – различные оттенки зеленого.
Подрядчик обязан представить концепцию и эскизы не позднее 20 дней до начала мероприятия. В документации особо отмечено, что банк оставляет за собой право проводить с победителем запроса предложений дополнительные переговоры по оптимизации стоимости работ, являющейся предметом запроса предложений.