В Петербурге введут 240 тыс. кв. м. офисов
Аналитики компании London Real Invest сообщают, что во втором полугодии 2013 года в Петербурге девелоперы запланировали ввести в эксплуатацию около 240 тыс. кв. м. офисных площадей. Ввод ряда объектов традиционно может быть перенесен на следующий год.
Согласно аналитике London Real Invest,в первом полугодии было введено в эксплуатацию шесть бизнес-центров, общая площадь офисов в которых составила около 51,4 тыс. кв. м. Таким образом, объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составляет около 2,13 млн. кв. м. Наиболее значительный объем офисного фонда приходится на бизнес-центры класса «В» (46%).
Площадь офисов в бизнес-центрах, заявленных девелоперами к сдаче во 2 полугодии 2013 года, составляет около 240 тыс. кв. м. Если планы девелоперов будут реализованы, объем введенных офисных площадей может значительно превысить показатели предыдущего года, когда прибавилось 171,9 тыс. кв. м. «Тем не менее, ввод части строящихся офисных объектов может быть перенесен на 2014 год, такая практика типична для рынка бизнес-центров», - полагает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
«Рынок офисной недвижимости в Петербурге сегодня развивается хорошими темпами. При этом конкуренция между объектами постоянно усиливается. Мы можем наблюдать ситуацию, когда 2 объекта имеют схожую локацию, но при этом один из них заполнен на 100%, а второй – несет убытки. На мой взгляд, наиболее успешными будут проекты, к реализации которых девелопер будет грамотно подходить с самого начала, то есть с разработки маркетинговой концепции. Также очень важно и качество работы привлекаемой управляющей компании», - заключает госпожа Захарова.
ОАО «Россети» до конца августа подготовит комплексную программу модернизации сетевого хозяйства ОАО «Ленэнерго». Об этом в четверг, 25 июля, сообщил генеральный директор сетевого холдинга Олег Бударгин. Сообщение было сделано в ходе церемонии подписания соглашения о сотрудничестве в рамках реализации программы реновации кабельной сети Санкт-Петербурга 6-110 кВ. Подписи под документом помимо главы «Россетей» поставили губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко и генеральный директор ОАО «Ленэнерго» Андрей Сорочинский.
Известно, что изношенность сетей- острая проблема для Петербурга. Более 80% кабельных линий 35 кВ имеют срок эксплуатации выше нормативного, некоторые проложены еще в 20-30-х годах прошлого века. Модернизация электросетевого комплекса является одним из определяющих факторов для динамичного развития города.
В рамках программы, начатой ОАО «Ленэнерго» в 2010 году, будут заменены 22 кабельные линии 6-110 кВ общей протяженностью более 116 км. Стоимость проекта составляет 7,6 млрд руб.
«С 2010 года «Ленэнерго» уже удалось снизить аварийность на кабельных линиях в два раза, существенно сократилось время ликвидации аварийных отключений. И до конца 2014 года мы планируем сделать энергосистему Санкт-Петербурга еще более надежной: помимо данной программы реновации кабельных линий «Россети» в следующем году завершат работу по строительству энергокольца 330 кВ и вводу в эксплуатацию подстанции «Василеостровская». Впереди большая и серьезная работа», - отметил в ходе церемонии подписания Олег Бударгин.
Глава «Россетей» также добавил, что уже к концу августа текущего года компания предложит городу комплексную программу модернизации всего электросетевого хозяйства «Ленэнерго», которая будет рассчитана на ближайшие 5 лет.