В Петербурге введут 240 тыс. кв. м. офисов
Аналитики компании London Real Invest сообщают, что во втором полугодии 2013 года в Петербурге девелоперы запланировали ввести в эксплуатацию около 240 тыс. кв. м. офисных площадей. Ввод ряда объектов традиционно может быть перенесен на следующий год.
Согласно аналитике London Real Invest,в первом полугодии было введено в эксплуатацию шесть бизнес-центров, общая площадь офисов в которых составила около 51,4 тыс. кв. м. Таким образом, объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составляет около 2,13 млн. кв. м. Наиболее значительный объем офисного фонда приходится на бизнес-центры класса «В» (46%).
Площадь офисов в бизнес-центрах, заявленных девелоперами к сдаче во 2 полугодии 2013 года, составляет около 240 тыс. кв. м. Если планы девелоперов будут реализованы, объем введенных офисных площадей может значительно превысить показатели предыдущего года, когда прибавилось 171,9 тыс. кв. м. «Тем не менее, ввод части строящихся офисных объектов может быть перенесен на 2014 год, такая практика типична для рынка бизнес-центров», - полагает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
«Рынок офисной недвижимости в Петербурге сегодня развивается хорошими темпами. При этом конкуренция между объектами постоянно усиливается. Мы можем наблюдать ситуацию, когда 2 объекта имеют схожую локацию, но при этом один из них заполнен на 100%, а второй – несет убытки. На мой взгляд, наиболее успешными будут проекты, к реализации которых девелопер будет грамотно подходить с самого начала, то есть с разработки маркетинговой концепции. Также очень важно и качество работы привлекаемой управляющей компании», - заключает госпожа Захарова.
Правительство РФ взяло на себя обязательство профинансировать часть инвестиционных проектов, направленных на развитие туристского потенциала Вологодской области. Первый транш в размере 10 млн рублей будет направлен на строительство транспортной развязки к выставочному комплексу «Вологодская слобода» близ моста 800-летия Вологды, сообщает пресс-служба администрации региона. Именно эта слобода, на которой стараниями города и частных инвесторов уже появились почти два десятка тематических домов и несколько мини-музеев (в том числе, музеи валенка, самовара и льна) станет отправной точкой для реализации масштабного проекта «Насон-город». Реализация проекта «Насон-город» станет катализатором дальнейшего развития туризма в Вологде. И в первую очередь, за счет привлечения частных инвестиций. По словам главы города Евгения Шулепова, к 2020 году на территории парка Мира предполагается создать один из крупнейших на Северо-Западе центров для детского и семейного отдыха, на территории которого разместятся Волшебное посольство Деда Мороза, аквапарк, многочисленные аттракционы и торговая зона с кафе и сувенирными лавками. При этом основные зеленые массивы парка сохранятся, все строительство будет идти на существующих сейчас пустырях. Инвестиции в реализацию проекта «Насон-город», включая в первую очередь внебюджетные источники финансирования, составят около 1,5 млрд рублей. В целом же от развития туристской сферы, вместе с сопутствующими объектами (в частности, благодаря строительству нового моста в створе улицы Некрасова) в экономику города может быть привлечено до 16 млрд рублей. Обсуждались на встрече в Федеральном агентстве по туризму и другие проекты, реализуемые в Вологодской области. В их числе – создание автотуристского кластера, дальнейшее развитие усадьбы Гальских в Череповце, завершение строительства центра технических видов спорта «Адреналин», появление спортивно-туристского комплекса на Никольском озере в Кирилловском районе. Инвестиционная стоимость всех этих проектов оценивается в 10 млрд рублей, при этом почти 7 млрд должны составить средства из внебюджетных источников. «С 2012 года туризм является одной из самых динамично развивающихся отраслей областной экономики, - подчеркнул Губернатор Олег Кувшинников. - Наша цель - увеличить поток въездного туризма практически в два раза – с 1,8 млн человек по итогам прошлого года до 3 млн в 2020 году. Это будет большим подспорьем как для экономики, так и для социальной сферы всего региона. По прогнозам, через 6-8 лет прямые и косвенные доходы от туризма на Вологодчине могут выйти на третье место в формировании областного бюджета после металлургии и химической промышленности».