В Петербурге введут 240 тыс. кв. м. офисов
Аналитики компании London Real Invest сообщают, что во втором полугодии 2013 года в Петербурге девелоперы запланировали ввести в эксплуатацию около 240 тыс. кв. м. офисных площадей. Ввод ряда объектов традиционно может быть перенесен на следующий год.
Согласно аналитике London Real Invest,в первом полугодии было введено в эксплуатацию шесть бизнес-центров, общая площадь офисов в которых составила около 51,4 тыс. кв. м. Таким образом, объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составляет около 2,13 млн. кв. м. Наиболее значительный объем офисного фонда приходится на бизнес-центры класса «В» (46%).
Площадь офисов в бизнес-центрах, заявленных девелоперами к сдаче во 2 полугодии 2013 года, составляет около 240 тыс. кв. м. Если планы девелоперов будут реализованы, объем введенных офисных площадей может значительно превысить показатели предыдущего года, когда прибавилось 171,9 тыс. кв. м. «Тем не менее, ввод части строящихся офисных объектов может быть перенесен на 2014 год, такая практика типична для рынка бизнес-центров», - полагает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
«Рынок офисной недвижимости в Петербурге сегодня развивается хорошими темпами. При этом конкуренция между объектами постоянно усиливается. Мы можем наблюдать ситуацию, когда 2 объекта имеют схожую локацию, но при этом один из них заполнен на 100%, а второй – несет убытки. На мой взгляд, наиболее успешными будут проекты, к реализации которых девелопер будет грамотно подходить с самого начала, то есть с разработки маркетинговой концепции. Также очень важно и качество работы привлекаемой управляющей компании», - заключает госпожа Захарова.
В комитете по дорожному хозяйству состоялось совещание, посвященное выполнению работ по текущему ремонту. Представители подрядных организаций, с которыми заключены госконтракты, доложили о ходе проведения дорожных работ.
Председатель комитета по дорожному хозяйству Алексей Львов подчеркнул, что технический надзор за дорожным ремонтом в этом году будет усилен. «Необходимо не только соблюдать сроки выполнения работ, но и придерживаться утвержденных рецептур, материалов. На каждом этапе производства работ на объекты будут направляться районные представители комитета», — добавил Львов.
Помимо этого, за качеством работ будет следить лаборатория комитета по дорожному хозяйству: пробы для проведения исследований будут взяты с каждого участка ремонтируемой дороги.
Напомним, что адресная программа ремонта региональных автодорог на 2013-2014 годы предусматривает ремонт более 930 км участков на 156 дорогах Ленинградской области. Всего на реализацию программы выделено 7,5 млрд рублей.