В Петербурге введут 240 тыс. кв. м. офисов
Аналитики компании London Real Invest сообщают, что во втором полугодии 2013 года в Петербурге девелоперы запланировали ввести в эксплуатацию около 240 тыс. кв. м. офисных площадей. Ввод ряда объектов традиционно может быть перенесен на следующий год.
Согласно аналитике London Real Invest,в первом полугодии было введено в эксплуатацию шесть бизнес-центров, общая площадь офисов в которых составила около 51,4 тыс. кв. м. Таким образом, объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составляет около 2,13 млн. кв. м. Наиболее значительный объем офисного фонда приходится на бизнес-центры класса «В» (46%).
Площадь офисов в бизнес-центрах, заявленных девелоперами к сдаче во 2 полугодии 2013 года, составляет около 240 тыс. кв. м. Если планы девелоперов будут реализованы, объем введенных офисных площадей может значительно превысить показатели предыдущего года, когда прибавилось 171,9 тыс. кв. м. «Тем не менее, ввод части строящихся офисных объектов может быть перенесен на 2014 год, такая практика типична для рынка бизнес-центров», - полагает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
«Рынок офисной недвижимости в Петербурге сегодня развивается хорошими темпами. При этом конкуренция между объектами постоянно усиливается. Мы можем наблюдать ситуацию, когда 2 объекта имеют схожую локацию, но при этом один из них заполнен на 100%, а второй – несет убытки. На мой взгляд, наиболее успешными будут проекты, к реализации которых девелопер будет грамотно подходить с самого начала, то есть с разработки маркетинговой концепции. Также очень важно и качество работы привлекаемой управляющей компании», - заключает госпожа Захарова.
В среднем по России готовность объектов ЖКХ к отопительному сезону составляет 40,7 %. Об этом вице-премьеру Дмитрию Козаку доложил заместитель министра регионального развития РФ Владимир Токарев. Он также отметил, что в прошлом году на эту дату готовность составляла 43,6%. На 15 июля, подготовка объектов ТЭК и ЖКХ в Архангельской области к предстоящему отопительному периоду характеризуется следующими показателями: подготовка жилищного фонда — 47%, тепловых сетей — 41%, очистных сооружений — 43%, электросетей — 61%, газопроводов — 57%. Полным ходом идет подготовка к зиме котельных. Полностью готовы встретить холода 211 из 738 котельных региона. В лидерах — Устьянский, Шенкурский, Мезенский, Приморский, Ленский, Лешуконский, Каргопольский и Пинежский районы. Оставляют желать лучшего темпы подготовки к зиме в Архангельске, Новодвинске, Мирном, Плесецком и Котласском районах. Продолжается активная работа по созданию запасов топлива. К середине лета в Поморье завезено свыше 38,3 тысяч тонн угля, запасено более половины от планируемого объема дров и почти 1500 тонн жидкого топлива. «В этом году на подготовку к отопительному периоду в регионе из бюджетов всех уровней и организаций выделено 2,317 млрдрублей, — сообщил министр ТЭК и ЖКХ Архангельской области Игорь Годзиш. — Кроме того, в рамках программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Архангельской области на 2010— 2020 годы» на подготовку к зиме объектов ЖКХ в региональном бюджете предусмотрены субсидии муниципальным образованиям в размере 35 млнрублей. Еще 100 млнрублей запланировано на модернизацию и капитальный ремонт объектов ТЭК».