Правительство Петербурга стимулирует инвесторов к строительству паркингов

22.01.2008 14:58

В настоящий момент, согласно данным Комитета по строительству, в Петербурге проектируется и строится 34 многоэтажных и 10 подземных паркингов. По итогам 2007 г введено в эксплуатацию 24 объекта гаражного строительства, причем половина из них - отдельно стоящие гаражи, и половина - встроенные автостоянки. За прошедший год издано 27 постановлений городского правительства, разрешающих проведение изыскательских работ в целях строительства паркингов. Утверждено 32 постановления о проектировании и строительстве паркингов. Согласно этим постановлениям количество построенных в 2008 г. машиномест должно составить 8661. Кроме того, ведется подготовка документации на предоставление 147 земельных участков целевых назначением для проведения изыскательских работ в целях определения возможности строительства паркингов.

Такие цифры озвучил в своем докладе на вчерашнем специальном совещании Правительства Санкт-Петербурга заместитель председателя Комитета градостроительства и архитектуры Виталий Земцов. По его словам, строительство паркингов существенно активизировалось в последние два года. «Этот бизнес становится рентабельным», - отметил Земцов. При этом он подчеркнул, что чиновники стараются идти навстречу бизнесу в этом вопросе. «Практически все поступающие заявки удовлетворяются. Соотношение заявок на строительство паркингов - 83% многоэтажных и 37% подземных соответственно, как в историческом центре города, так и в периферийный районах. Что касается подземных паркингов, территория для этого вида строительства, но строить можно везде, препон для этого нет», - подчеркнул зампред КГА. По его мнению, если бы строительство паркингов и впредь развивалось такими же темпами, к концу 2010 г. город мог бы выйти на европейский уровень обеспеченности хранением автомашин.

Однако с оптимистическими оценками положения зампреда КГА не согласились другие члены правительства. Город все-таки не поспевает за ростом числа автомобилей. В Петербурге уже сейчас насчитывается 1,5 млн автомобилей, а в соответствии с сегодняшними темпами строительства к 2010 г. машиномест будет 1 млн.

Зампред Комитета по строительству Николай Крутов в своем выступлении остановился на двух моментах «Льготы, установленные в 2007 г. для объединений гаражных кооперативов практически освобождают их от платы на инфраструктуру при получении участков для строительства паркингов. Надеюсь, что владельцы гаражей активизируются, но пока от них заявок немного», - сказал Крутов. Однако, как выяснилось, льготы, о которых он говорил, должны были начать действовать с 1 января 2008 г., но схема их обеспечения до сих пор КГА не разработана. Помимо этого зампред Комитета по строительству обратил внимание членов правительства на то, что основным препятствием на пути привлечения владельцев гаражей к строительству паркингов являются инвестиционные обязательства по разработке проектов планировки и межевания территорий будущего строительства.

Разрешения КГА на проектирование и строительство объектов жилого и общественного назначения, как известно, уже давно формируются с учетом требований по строительству расчетно-обоснованных отдельно стоящих и встроенных паркингов. При этом городские нормативы обеспечения машиноместами в Петербурге выше, например, парижских (60 машиномест на 100 квартир). Тем не менее, губернатор Матвиенко дала в дополнение к этому поручение соответствующим комитетам рассмотреть возможность включения в инвестиционные обязательства по коммерческому строительству паркингов передачу городу порядка 20% машиномест для обеспечения ими социальных категорий граждан. А для того, чтобы простимулировать торги участками под паркинги, губернатор предложила возложить на чиновников и бюджет разработку проектов планировки и межевания в зоне будущего строительства паркингов.

Кроме того, губернатор поручила КГА до 1 июля 2008 г. дополнить существующую «Схему размещения объектов хранения легкового транспорта» схемами размещения паркингов по районам. К этой работе правительство планируется привлечь районные администрации и районных архитекторов. Таким образом, участки под строительство паркингов будут зарезервированы на перспективу.

Подписывайтесь на нас:

Реализация нацпроекта «Доступное жилье» подстегнула строительную отрасль Карелии
16.01.2008 15:54

В 2007 г. на реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье» из бюджета Республики Карелия было выделено около 423 млн. рублей. По соотношению к 2006 г. эта цифра составила порядка 150%. На эти же цели, но уже из федерального бюджета республика получила 162 млн. рублей (109% к 2006 г.). Из бюджетов муниципальных образований на реализацию нацпроекта также было направлено 14,79 млн. рублей, а из внебюджетных источников израсходовано 683,3 млн. рублей. В общей сложности на реализацию национального проекта Правительство Республики Карелия направляет около 30% от общего годового лимита региональной Адресной инвестиционной программы, сообщила пресс-служба Правительства РК со ссылкой на слова министра строительства РК Валерия Момотова.

По данным мониторинга Министерства строительства в 2007 г. в республике было введено порядка 128 тысяч кв. м общей площади жилых домов, что составило 106 % к региональному целевому показателю (121 тысяч кв. м) и 117% к аналогичному показателю 2006 г. В том числе индивидуальными застройщиками за свой счет и с помощью кредитов построено почти 59 тысяч кв. м общей площади жилых домов, что в 1,7 раза больше чем в 2006 г.

Карелия является единственным регионом СЗФО, где по ипотечным кредитам компенсируется часть процентной ставки. В 2007 г. по республиканской программе ипотечного жилищного кредитования был выдан 881 кредит на сумму 982,9 млн. рублей, что в 2,5 раза больше регионального целевого показателя 2007 г. В течение минувшего года реализовано 54 жилищных сертификата, что составляет 104% к региональному целевому показателю.

Государственная поддержка в сфере улучшения жилищных условий была оказана 290 молодым семьям. Этот показатель составил 126% от регионального целевого показателя. За счет средств республиканского бюджета в рамках Адресной инвестиционной программы Республики Карелия на 2007 г. на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» выделено 84 млн. рублей. Как отметил министр, реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» оказала прямое влияние на развитие строительной отрасли.

Во всех районах республики сегодня есть свободные территории под жилищное строительство, которые определены генеральными планами населенных пунктов. В общей сложности имеется 2918 земельных участков общей площадью 1197 га, но только 12% свободных территорий обеспечено инженерной инфраструктурой.

В 2007 г. Министерством строительства сформирован Сводный график освоения земельных участков под жилищное строительство на период 2005-2010 гг. и последующей перспективой. В соответствии с действующим Земельным кодексом РФ на территории республики были сформированы или находятся в стадии формирования 1421 земельный участок (общей площадью 382 га) для продажи их на аукционах или для заключения договоров аренды.

Карелия в числе первых регионов в 2007 г. завершила разработку «Схемы территориального планирования Республики Карелия», которая утверждена Правительством РК и повлияет на устойчивое развитие территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, а также определение участков под объекты капитального строительства.

В настоящий момент Министерство также работает над проектом региональной целевой программы «Развитие индивидуального жилищного строительства в Республике Карелия на 2008-2010 гг.».

Основной задачей по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» на 2008 г., отметил министр, является обеспечение ввода жилья на территории республики в объеме не менее 141 тысяча кв. м, а также улучшение жилищных условий категорий граждан, установленным федеральным законодательством и молодых семей. На реализацию этих задач Правительство республики намерено направить 368 млн. рублей. Кроме того, ожидается поступление 209,3 млн. рублей из федерального бюджета.

Подписывайтесь на нас: