В Москве продается 1,4 млн кв.м. жилья
По данным Аналитического Центра Est-a-Tet, на рынке жилья Москвы в старых границах продается около 1,4 млн кв.м. жилья – объем предложения сегодня представлен 186 домами, в которых предлагается порядка 16,1 тыс. объектов.
Доля квартир в общем объеме предложения составляет чуть менее 80%, на апартаменты приходится 22% всей экспозиции. За год количество апартаментов на рынке возросло практически в 3 раза – с 1,2 тыс. до 3,5 тыс. объектов.
Предложение во 2 квартале 2013 года выросло на 15% за счет выхода новых проектов и новых корпусов/очередей в существующих комплексах, однако наибольший всплеск нового предложения наблюдался в сегменте апартаментов. Стартовали продажи сразу в 9 новых проектах от бюджетного до премиального уровня.
По итогам 2 квартала 2013 года средневзвешенная цена предложения в Москве без учета элитных объектов составила 179,6 тыс. рублей за кв.м, что на 3% ниже по сравнению с 1 кварталом. Уровень средних цен на первичные объекты в течение года оставался стабильным и находился в диапазоне 170-185 тыс. рублей за кв.м.
«Мы ожидаем понижения цены квадратного метра за счет очень благоприятного фактора – выхода на рынок новых объектов, - заявляет Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - средневзвешенная цена по рынку может скорректироваться в сторону уменьшения при масштабном выходе новых площадей, однако рост цен по каждому объекту сохранится и будет достаточно стабильным».
Сегодня дефицит жилья в Москве чувствуется особо остро – около 60% составляют проекты на завершающих стадиях строительства.
По поручению прокуратуры Ленинградской области Тихвинской городской прокуратурой проведена проверка расходования бюджетных средств при осуществлении работ по установке и подключению общедомовых приборов учета в Тихвинском районе подрядной организацией ООО ГТКРФ «Теплоконт».
Установлено, что во втором полугодии 2012 года в целях реализации адресной региональной программы подрядной организацией ООО ПКФ «Теплоконт» по договорам подряда с управляющей компанией ООО «Тихвин ТЭК» оказывались услуги по установке и подключению общедомовых приборов учета на территории Тихвинского района.
Вместе с тем, по некоторым адресам в ряде домов г. Тихвина приборы учета в сроки, установленные договором, не установлены. При этом акты выполненных работ были подписаны и денежные средства перечислены на счет ООО ПКФ «Теплоконт».
В результате бюджету был причинен ущерб в размере не менее 100 тыс. рублей. Прокурор направил материалы проверки в следственны органы, по результатам возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ ( мошенничество).