В Москве продается 1,4 млн кв.м. жилья
По данным Аналитического Центра Est-a-Tet, на рынке жилья Москвы в старых границах продается около 1,4 млн кв.м. жилья – объем предложения сегодня представлен 186 домами, в которых предлагается порядка 16,1 тыс. объектов.
Доля квартир в общем объеме предложения составляет чуть менее 80%, на апартаменты приходится 22% всей экспозиции. За год количество апартаментов на рынке возросло практически в 3 раза – с 1,2 тыс. до 3,5 тыс. объектов.
Предложение во 2 квартале 2013 года выросло на 15% за счет выхода новых проектов и новых корпусов/очередей в существующих комплексах, однако наибольший всплеск нового предложения наблюдался в сегменте апартаментов. Стартовали продажи сразу в 9 новых проектах от бюджетного до премиального уровня.
По итогам 2 квартала 2013 года средневзвешенная цена предложения в Москве без учета элитных объектов составила 179,6 тыс. рублей за кв.м, что на 3% ниже по сравнению с 1 кварталом. Уровень средних цен на первичные объекты в течение года оставался стабильным и находился в диапазоне 170-185 тыс. рублей за кв.м.
«Мы ожидаем понижения цены квадратного метра за счет очень благоприятного фактора – выхода на рынок новых объектов, - заявляет Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - средневзвешенная цена по рынку может скорректироваться в сторону уменьшения при масштабном выходе новых площадей, однако рост цен по каждому объекту сохранится и будет достаточно стабильным».
Сегодня дефицит жилья в Москве чувствуется особо остро – около 60% составляют проекты на завершающих стадиях строительства.
Председатель правительства России Дмитрий Медведев подписал постановление о расширении перечня объектов энергетики, инвестирование в создание которых является основанием для предоставления налогового кредита. Об этом сообщает сегодня пресс-служба кабинета министров.
В правительстве пояснили, что документ разработан для совершенствования госрегулирования в области энергосбережения и ради повышения энергетической эффективности в стране. Он призван стимулировать внедрение современных энергосберегающих объектов и технологий, а также на модернизацию и обновление производственных мощностей в наиболее энергоемких отраслях.
Кроме того, премьер-министр России подписал постановление, регулирующее расчет цены на мощность в случае нарушения участником оптового рынка электроэнергии своих обязательств по договору.
Нововведения дадут участнику оптового рынка возможность оптимизировать финансово-экономическую деятельность, уменьшить потери валовой выручки от недополученных доходов из-за нарушения обязательств по вводу генерирующих объектов в рамках договоров о предоставлении мощности.