В Москве продается 1,4 млн кв.м. жилья
По данным Аналитического Центра Est-a-Tet, на рынке жилья Москвы в старых границах продается около 1,4 млн кв.м. жилья – объем предложения сегодня представлен 186 домами, в которых предлагается порядка 16,1 тыс. объектов.
Доля квартир в общем объеме предложения составляет чуть менее 80%, на апартаменты приходится 22% всей экспозиции. За год количество апартаментов на рынке возросло практически в 3 раза – с 1,2 тыс. до 3,5 тыс. объектов.
Предложение во 2 квартале 2013 года выросло на 15% за счет выхода новых проектов и новых корпусов/очередей в существующих комплексах, однако наибольший всплеск нового предложения наблюдался в сегменте апартаментов. Стартовали продажи сразу в 9 новых проектах от бюджетного до премиального уровня.
По итогам 2 квартала 2013 года средневзвешенная цена предложения в Москве без учета элитных объектов составила 179,6 тыс. рублей за кв.м, что на 3% ниже по сравнению с 1 кварталом. Уровень средних цен на первичные объекты в течение года оставался стабильным и находился в диапазоне 170-185 тыс. рублей за кв.м.
«Мы ожидаем понижения цены квадратного метра за счет очень благоприятного фактора – выхода на рынок новых объектов, - заявляет Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - средневзвешенная цена по рынку может скорректироваться в сторону уменьшения при масштабном выходе новых площадей, однако рост цен по каждому объекту сохранится и будет достаточно стабильным».
Сегодня дефицит жилья в Москве чувствуется особо остро – около 60% составляют проекты на завершающих стадиях строительства.
Совокупный объем кредитного портфеля филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге на 1 июля 2013 года превысил 98 млрд руб., увеличившись по итогам второго квартала более чем на 10 млрд руб. При этом портфель кредитов петербуржцам достиг 85 млрд руб., что позволило ВТБ24 стать по итогам первого полугодия лидером рынка розничного кредитования Северной столицы.
«Объем розничного бизнеса ВТБ24 в Санкт-Петербурге, без учета Ленобласти, на 1 июля 2013 года составил 84,96 млрд руб. По нашим данным, основанным на официальной статистике других крупных игроков на рынке кредитования частных лиц, этот результат позволяет смело говорить о том, что ВТБ24 по итогам полугодия стал лидером в этом сегменте рынка банковских услуг, опередив ближайшего конкурента более чем на 300 млн руб., – заявил вице-президент, управляющий филиалом ВТБ24 в Санкт-Петербурге и Ленобласти Михаил Иоффе. – Очевидно, что борьба за первое место на рынке розничного кредитования второго по величине города страны развернется сейчас особенно остро. Но все же мы рассчитываем по итогам года удержать лидирующие позиции, в том числе за счет наращивания своей активности на рынках ипотеки и автокредитования».
По итогам первого полугодия ВТБ24 выдал в Санкт-Петербурге ипотечных кредитов на общую сумму в 9,1 млрд руб (в 1,8 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), автокредитов – на 3,9 млрд руб. (на 30% больше по сравнению с первым полугодием 2012 года).