Фонд ЖКХ возобновил финансирование Псковской области
Фонд содействия реформированию ЖКХ возобновил финансовую поддержку Псковской области. Как сообщили Псковскому агентству информации в Управления пресс-службы администрации Псковской области, рассмотрев представленные регионом отчёты, правление Фонда решило признать нарушение, допущенное Псковской областью, устраненным.
Нарушение выразилось в незавершении в срок до 1 января 2013 года программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, на реализацию которой в 2012 году была предоставлена финансовая поддержка, а также в недостижении показателей по количеству многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт. Кроме того, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 23.1 Федерального закона №185 в связи невыполнением требований, предусмотренных частью 11 статьи 16 185-ФЗ, Псковская область возвратила в Фонд средства в размере более 29,8 млн рублей.
В соответствии с порядком определения завершения реализации региональных адресных программ субъектами Российской Федерации региональная адресная программа 2011 года по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и региональная адресная программа 2012 года по капитальному ремонту многоквартирных домов в Псковской области признаны завершенными в полном объеме.
По данным департамента аналитики «НДВ СПб», по итогам июля 2013 года средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Санкт-Петербурге выросла на 0,96% по отношению к предыдущему месяцу, сданного в эксплуатацию - на 1,07%, а рынок вторичной недвижимости за последний месяц показал рост в 0,26%.
В июле 2013 года средняя стоимость квадратного метра жилья в строящихся домах Санкт-Петербурга составила 100 553 руб., в сданных – 116 853 руб. Таким образом, впервые за весь период наблюдения, средняя цена квадратного метра строящегося жилья превысила отметку 100 000 рублей.
В структуре предложения в июле произошли следующие изменения. Категория 60-75 тыс. руб./кв.м. прибавила 2 процентных пункта (п.п.). Доля квартир в диапазоне 90-120 тыс. руб./кв.м. возросла на 1 п.п. Категории до 60 000 руб./кв.м. и 75-90 тыс. руб./кв.м. потеряли по 0,5 п.п. и 2,5 п.п. соответственно. Доли в остальных ценовых диапазонах остались неизменными.
В разрезе классов строящегося жилья можно отметить рост средних ценовых показателей во всех сегментах. Так эконом-класс вырос в цене на 0,8%, комфорт-класс - на 0,41%, бизнес - на 0,86%, элит – на 0,68%.
В сданных в эксплуатацию объектах в июле 2013 г. также как и в строящихся объектах рост средней стоимости квадратного метра отмечался во всех сегментах. Цены в эконом-классе выросли почти на 0,6%, в комфорт-классе- на 0,2%, в сегментах «бизнес» и «элит» - более чем на 1,6%.
Все типы квартир на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга в июле показали рост средней стоимости квадратного метра. Студии, 1-комнатные и 3-комнатные выросли в цене от 0,3 до 0,4%. Средние цены на 2-комнатные квартиры увеличились незначительно – не более 0,1%. Наибольший рост – более 1% - был отмечен в многокомнатных квартирах.
В сданных в эксплуатацию домах на многокомнатные квартиры, наоборот, была зафиксирована отрицательная динамика стоимости (-1,07%), что связано с продажей более дорогих квартир. По остальным типам квартир динамика была положительная. Меньше всего подорожали 1-комнатные – на 0,67%. 2- и 3-комнатные квартиры выросли не более чем на 1%. Максимальный рост в 3,37% был отмечен на квартиры-студии, что связано с повышенным спросом на более дешевые квартиры данного типа и как следствие вымыванием их из линейки предложений застройщиков.