Участок в Красносельском районе продан за 21,25 млн рублей
На торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга, состоявшихся 31 июля, продано право аренды земельного участка на инвестиционных условиях на срок проектирования и строительства крытого спортивного комплекса в Красносельском районе, сообщила пресс-служба ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».
Надел площадью 2301 квадратный метр расположен на Ленинском проспекте, участок 3/1 северо-западнее пересечения с улицей Доблести. Лот вызвал интерес у строительных компаний, к торгам были допущены 11 участников.
Аукцион начался со стартовой цены 5,5 миллиона рублей и довольно быстро набрал ход. Победило ООО «РУСИНВЕСТКОМ», предложившее 21,25 миллиона рублей. Начальная цена была превышена в 3,86 раза. В соответствии с условиями аукциона, компания-победитель обязана осуществить проектирования объекта и начать его строительство в течение 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов. Строительство должно быть завершено не позднее, чем через 39 месяцев.
В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга участок, на котором должен быть возведен объект социально-культурного назначения – спортивно-оздоровительный комплекс, расположен в функциональной зоне «3ЖД» - зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением общественно-деловых объектов, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.
Напомним, что компания «РУСИНВЕСТКОМ» 22 мая этого года приобрела на аукционе право аренды расположенного на улице Доблести (северо-западнее пересечения с улицей Маршала Захарова) участка площадью 6370 квадратных метров, предназначенного для строительств объекта физической культуры и спорта. Тогда итоговая цена превысила стартовую в 2,75 раза и составила 17,9 миллиона рублей.
В настоящее время на объекте ООО «Главстрой-СПб» «Северная долина» введены в эксплуатацию 9 жилых домов на 10579 квартир площадью 546,7 тыс.кв. м, прописано 1700 человек, проживает – 6000 человек. К концу 2013 года планируется ввод еще 262,3 тыс. кв.м. жилья (5092 кв.). Об этом «АСН-Инфо» сообщил замглавы Выборгского района Игорь Комаров.
«Северная долина» является одним из крупнейших инвестиционных проектов на территории района, - заявил чиновник. Он напомнил, что по результатам проведенных ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» 23 мая 2007 года торгов на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляет ООО «Главстрой-СПб». Площадь участка составляет 313,9 га, предполагаемое количество проживающих более 80 тыс. человек.
Господин Комаров добавил, что наряду с жилищным строительством также ведется работа по обеспечению данного микрорайона объектами социального назначения. Введен в эксплуатацию в 2012 году детский сад на 190 мест. В настоящее время получены разрешения на строительство 3 ДОУ на 190 мест каждое и 2-х школ на 975 учащихся каждая. Срок ввода в эксплуатацию данных объектов согласно разрешениям на строительство - первое полугодие 2014 года.