Эксперты:Санкт-Петербург занял 4 место в мире по динамике цен на элитное жилье
Международная консалтинговая компания Knight Frank представила результаты индекса мировых рынков городской элитной недвижимости (Prime Global Cities Index) за II квартал 2013 года. Индекс отслеживает динамику цен на рынках элитного жилья 28 ключевых городов мира.
По итогам этого исследования Санкт-Петербург вошел в ТОП-4 рейтинга с годовым показателем роста, составившим 15,3%. При этом столица России существенно отстает - Москва занимает 22 строчку рейтинга с показателем -0,1% за 12 месяцев. Отметим, что максимально высоко в данном рейтинге российская столица поднималась еще в конце 2011 г. (5 место из 23, годовой показатель роста 9,8%).
Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg, комментирует: «На рынке недвижимости Санкт-Петербурга девелоперы продолжают активную работу по строительству новых объектов, пополняют свой земельный банк, покупая участки для строительства жилых комплексов. За последний год рынок пополнился рядом очень дорогих предложений. Эти новые объекты оказали повышающее влияние на средний индекс по рынку элитного жилья. В течение года ожидается старт продаж в ряде объектов Петроградского и Центрального административных районов, что неизбежно будет способствовать повышению среднего бюджета сделки, а также изменению структуры рынка элитной жилой недвижимости в целом. Мы полагаем, что потенциал роста цены для объектов в активной стадии строительства составляет 5-7% до конца 2013 г. Резерв для увеличения цен в завершенных жилых комплексах ограничен вследствие стремительного сокращения ликвидных предложений».
В ближайшем будущем правительство Новгородской области рассмотрит концепцию создания на территории Окуловского района области особой экономической зоны туристско-рекреационного типа. Как пояснили в департаменте культуры и туризма Новгородской области, туристско-рекреационная зона создается для развития и оказания услуг в сфере туризма с целью повышения конкурентоспособности туристской деятельности, развития деятельности по организации лечения и профилактике заболеваний. «Территория Окуловского района подходит для создания особой экономической зоны туристско-рекреационного типа, так как располагает ресурсами для развития различных видов туризма: культурно-познавательного (имеются объекты культурного наследия, памятники истории и культуры); экологического (территория национального парка «Валдайский», имеет статус международного биосферного резервата ЮНЕСКО), спортивного и активного (проводятся соревнования по гребному слалому российского и международного уровня на Окуловском слаломном канале; туристские сплавы по рекам Мста, Перетна), рекреационного (отдых на озерах Боровно, Вялое и др.). Район имеет благоприятную транспортную доступность к основным туристским рынкам Москвы и Санкт-Петербурга (федеральная автодорога М-10 «Россия», строящаяся скоростная автомобильная дорога М-11 «Москва – Санкт-Петербург», железная дорога Москва – Санкт-Петербург)», - отметили в департаменте. Ожидается, что 31 июля состоится совещание, где львиная доля времени будет посвящена обсуждению вопросов отведения земельных участков под строительство объектов особой экономической зоны, участия потенциальных инвесторов в реализации проекта. Предполагается, что в совещании примут участие руководители профильных департаментов Правительства области, Окуловского муниципального района, а также Новгородского регионального отделения Императорского Православного Палестинского Общества, Государственной компании «Российские автомобильные дороги» и Федерации гребного слалома России.